Antes de presentar una solicitud de licencia de obras, se puede solicitar, mediante una consulta previa, una resolución por escrito sobre cuestiones concretas del proyecto de construcción (resolución preliminar). Al constituir una parte anticipada de la licencia de obras, una resolución preliminar favorable tiene carácter vinculante para el posterior procedimiento de concesión de la licencia de obras. La vigencia de la resolución preliminar puede prorrogarse previa solicitud.
La autoridad de supervisión de la construcción puede vincular la prórroga a nuevas condiciones accesorias.
Deberá solicitar la prórroga por escrito a la autoridad de supervisión de obras de menor rango antes de que expire el plazo de validez de la resolución preliminar de obra.
Deberá solicitar la prórroga por escrito a la autoridad de supervisión de obras de menor rango antes de que expire el plazo de validez de la resolución preliminar de obra (4 años).
La autoridad de supervisión de la construcción de primer nivel es la encargada de conceder la licencia de obras. Se trata de la administración del distrito; en las ciudades independientes y en las grandes ciudades pertenecientes a un distrito, la administración municipal; o la administración de la mancomunidad, si se le han delegado funciones de supervisión de la construcción (administraciones de las mancomunidades de Diez y Konz).
