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Warum gemeinsam bauen und wohnen
- Kostenvorteile
Baugruppen realisieren ihr Wohneigentum in der Regel unter dem Preisspiegel des vergleichbaren Immobilienmarktes, obwohl für Beratung, Projektsteuerung und ggf. durch individuelle Planungen ein erhöhter Regieaufwand entsteht. Der gemeinsame Kauf eines Grundstücks mit anschließender Planung kann die Grunderwerbssteuer auf das Grundstück begrenzen. Weiterhin ergeben sich Vorteile bei der gemeinsamen Beauftragung aller Bauleistungen. Darüber hinaus können die Vertriebskosten und Bauträgermargen gespart werden, wenn die Bauherrenaufgaben von den Mitgliedern der Baugemeinschaft selbst erbracht werden.
Die Erfahrung zeigt, dass Baugemeinschaften oft mehr Wert legen auf innovative und nachhaltige Materialien und Konstruktionen, regionale Firmen, überdurchschnittliche Energieeffizienz und Entscheidungen zugunsten geringerer Betriebs- und Folgekosten.
- Selbstbestimmte Bau- und Wohnqualität
Grundlage der Planung sind die persönlichen Wünsche, die mit dem persönlichen Budget und den bauordnungsrechtlichen Rahmenbedingungen in Einklang zu bringen sind. Auf Grundrisse, Raumgröße und -höhe sowie Ausstattung kann Einfluss genommen werden und gemeinsam mit dem Architekten werden auch ungewöhnliche Ideen umsetzbar.
- Selbstgewählte Nachbarschaft
"Die Chemie muss stimmen" – das ist eine wichtige Voraussetzungen für alle Interessierten in einem Projekt. Beim Planen und Diskutieren gibt es viel Gelegenheit, sich gegenseitig kennenzulernen und gemeinsame Interessen zu finden und dann schon vor dem Einzug eine gute Nachbarschaft zu spüren.
- Vorteile der Gemeinschaft
Baugemeinschaften bieten die Möglichkeiten, Ideen zu verwirklichen, die allein nicht möglich sind. Das gilt für die gemeinsame Infrastruktur vom Treffpunkt, Gästezimmer, Sauna oder Car-Sharing-Auto genauso wie für den Aufzug im Haus. Eine lebendige aufmerksame Nachbarschaft ist zentral für ein sicheres Wohnen, oft ein Ergebnis einer lange gewachsenen Nachbarschaft – in der Baugemeinschaft ein Vorteil vom ersten Tag an.
