Stadtforschung - Demographie, Wohnungsmarktbeobachtung

Für das Stadtgebiet sowie kleinräumig für bestimmte Teilräume werden die Zusammensetzung der Bevölkerung, zum Beispiel nach Alter, Geschlecht oder Nationalität sowie die Bevölkerungsbewegungen (Geburten, Sterbefälle, Zuzüge, Wegzüge, Umzüge) ausgewertet. Hieraus lassen sich zum Beispiel räumliche Strukturen oder Entwicklungsmuster bestimmter Bevölkerungsgruppen erkennen.

Zu den Aufgaben zählt auch die Erstellung von Bevölkerungsprognosen. Diese legen die wahrscheinliche Einwohnerentwicklung in einem bestimmten Zeitraum in Abhängigkeit verschiedener oben genannt Einflussgrößen dar, wie zum Beispiel Geburten, Sterbefälle, Zu- und Wegzüge, Neubautätigkeit.

Die oben genannten Daten bieten grundlegende Informationen für Politik und Verwaltung. Dies betrifft  zum Beispiel den Wohnungs- und Wohnflächenbedarf, die wirtschaftliche Entwicklung oder die Ausstattung mit bestimmten Infrastuktureinrichtungen, etwa Kindertagesstätten oder Einrichtungen für ältere Menschen.

Zudem erfolgt eine Aufbereitung und Analyse relevanter Entwicklungen am Wohnungsmarkt, zum Beispiel ein jährliches Monitoring der Wohnungsbaupotentiale.

Die zuvor genannten Daten, Analysen und Prognosen bilden gleichfalls eine Basis für die Erstellung von Handlungskonzepten, etwa des Wohnungsmarktberichtes Mainz.

Frau Astrid Rohrbacher
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