Situazione iniziale e obiettivi

I centri cittadini – come il centro storico di Magonza – fungono da specchio della vita economica, culturale e sociale. In quanto capoluogo della Renania-Palatinato, il centro di Magonza non è solo un punto di riferimento per l’intera città, ma ha un’influenza che va oltre i confini regionali. Qui si concentrano numerose istituzioni e offerte della vita sociale della città di Magonza e dello Stato. Poiché nel centro città convergono i più svariati interessi dell’economia, della cultura e delle comunità urbane, esso è sottoposto a una pressione di cambiamento permanente. Nell’ambito dell’adeguamento del centro di Magonza ai cambiamenti economici, sociali e della società, è necessario mediare e soppesare i diversi punti di vista. La cura e la valorizzazione dell'immagine della città rivestono in questo contesto un'importanza fondamentale, poiché influenzano in egual misura sia la percezione interna che quella esterna della capitale dello stato federale di Magonza.

Contrariamente all'andamento demografico in molte altre città della Repubblica Federale, nel recente passato si è visto a Magonza che l'effettivo sviluppo demografico della capitale dello stato è risultato di gran lunga superiore alle previsioni. Il centro città occupa in questo contesto una posizione speciale. L'incremento della popolazione qui è risultato di gran lunga superiore alla media cittadina complessiva. Tuttavia, l'aumento della domanda di alloggi derivante dall'incremento demografico non può attualmente essere soddisfatto nella sua totalità. Ciò pone la città di Magonza di fronte alla questione di come e dove si possano creare nuovi alloggi. Inoltre, nel centro di Magonza si intravedono attualmente diversi progetti e necessità di investimento sia da parte del settore privato che di quello pubblico. Ad esempio, è attualmente oggetto di dibattito pubblico il progetto di insediamento di un nuovo quartiere commerciale. Inoltre, nel centro di Magonza esistono diversi siti il cui riutilizzo deve ancora essere chiarito. Con tutte le idee, i progetti e le potenzialità esistenti, è tuttavia necessario basarsi sui punti di forza della città di Magonza e sviluppare insieme una prospettiva sostenibile per la progettazione urbanistica del centro città. In questo contesto occorre raggiungere un ampio consenso sui potenziali futuri nel campo di tensione tra la conservazione del patrimonio storico e l’introduzione di nuovi accenti architettonici. Infatti, solo se gli obiettivi saranno condivisi da molti, questa prospettiva potrà diventare una base duratura e sostenibile per lo sviluppo del centro di Magonza.

Al fine di sostenere in modo sostenibile la tendenza generale e la nuova valorizzazione del centro città, nonché di identificare nuovi potenziali per il rafforzamento funzionale del centro di Magonza, si intende elaborare per la capitale regionale Magonza un Concetto di Sviluppo Integrato (IEK) come futura base operativa, con il quale verrà definito un quadro d’azione per lo sviluppo strutturale e la progettazione urbanistica del centro città per i prossimi 10-15 anni. L'obiettivo è quello di elaborare, tenendo conto delle pianificazioni globali esistenti nonché dei concetti e delle perizie disponibili, una prospettiva complessiva trasversale - che integri i dipartimenti competenti della pianificazione urbana - per lo sviluppo del centro di Magonza. Si tratta di definire un programma d'azione di ampio respiro per affrontare gli sviluppi funzionali, urbanistici, dei trasporti e della pianificazione degli spazi aperti, con cui descrivere un percorso per il futuro sviluppo urbanistico-spaziale e che funga da base di discussione e decisione per il pubblico, gli attori del centro città e gli organi politici.