Con el fin de aumentar el atractivo y modernizar los edificios existentes, se ha elaborado un manual de diseño para el diseño exterior de las instalaciones arquitectónicas del centro comercial Mainz-Lerchenberg, que se utilizará en el futuro para la rehabilitación de fachadas. Esto fue aprobado por el ayuntamiento en su sesión del 20 de julio de 2022. El carácter especial que predominaba en la época de su construcción se mantendrá en el futuro gracias a las especificaciones del manual de diseño.

El aumento del atractivo de la galería comercial debe contribuir a reforzar el abastecimiento local y garantizarlo a largo plazo. La creación de zonas de descanso atractivas fomentará en el futuro el encuentro y el intercambio. El manual de diseño tiene como objetivo dirigir la rehabilitación y la revalorización del centro comercial. De este modo, se pretende restablecer y reforzar el efecto espacial y la unidad del centro comercial. Las deficiencias de diseño existentes se subsanarán en el marco de las medidas de renovación o remodelación, de acuerdo con el manual de diseño. El parque inmobiliario se conservará y mantendrá.

El manual de diseño es una herramienta de planificación informal y, por lo tanto, no es un reglamento. El manual sirve como directriz no vinculante. El manual de diseño, junto con una directriz de rehabilitación y el fomento de la inversión privada a través del programa de desarrollo urbano «Ciudad social - Cohesión social», tiene por objeto impulsar la disposición de los propietarios privados a invertir en el parque inmobiliario y proporcionar a los promotores privados un marco de actuación.

Con el fin de incentivar a los residentes locales a invertir rápidamente en la reparación de las fachadas, se han destinado fondos del programa de subvenciones «Soziale Stadt – Sozialer Zusammenhalt» (ventana regional Lerchenberg) para financiar medidas de reparación privadas en el ámbito de las fachadas de los edificios, basadas en el manual de diseño.

Como base para esta subvención, se elaboró una directriz de reparación en la que se regulan los requisitos y los plazos. Toda la información y las solicitudes relevantes para la subvención de fachadas se pueden descargar en la página web de la ciudad social en el siguiente enlace: