Al fine di rendere più attraente e modernizzare il complesso edilizio esistente, è stato elaborato un manuale di progettazione per l'aspetto esterno degli edifici nel centro commerciale Mainz-Lerchenberg, che in futuro dovrà essere utilizzato in occasione della ristrutturazione delle facciate. Il manuale è stato approvato dal Consiglio comunale nella seduta del 20 luglio 2022. Il carattere particolare, ancora prevalente fin dai tempi della sua costruzione, dovrà essere mantenuto anche in futuro grazie alle linee guida del manuale di progettazione.

Il miglioramento dell'attrattiva della galleria commerciale mira a contribuire al rafforzamento e alla salvaguardia a lungo termine dell'approvvigionamento locale. La creazione di aree di sosta attraenti ha lo scopo di favorire in futuro l'incontro e lo scambio. Il manuale di progettazione ha l'obiettivo di guidare la ristrutturazione e la valorizzazione del centro commerciale. In questo modo si intende ripristinare e rafforzare l'impatto spaziale e l'unità del centro commerciale. Le carenze progettuali esistenti devono essere eliminate nell'ambito di interventi di rinnovamento o ristrutturazione in linea con il manuale di progettazione. Il patrimonio edilizio deve essere conservato e mantenuto.

Il manuale di progettazione è uno strumento di pianificazione informale e non costituisce quindi un regolamento. Il manuale funge da linea guida non vincolante. Insieme alle linee guida per la ristrutturazione e alla promozione degli investimenti privati attraverso il programma di sostegno all'urbanistica "Città sociale – Coesione sociale", il manuale di progettazione mira a stimolare la disponibilità dei proprietari privati a investire nel patrimonio edilizio esistente e a fornire ai committenti privati un quadro di riferimento per l'azione.

Al fine di incentivare i residenti della zona a investire tempestivamente nella ristrutturazione delle facciate, nell’ambito del programma di finanziamento «Città sociale – Coesione sociale» (finestra regionale Lerchenberg) sono stati stanziati fondi destinati a sostenere interventi di ristrutturazione privati delle facciate degli edifici, in conformità con il manuale di progettazione.

Come base per questo finanziamento è stata elaborata una linea guida per la ristrutturazione, in cui sono regolati i requisiti e le scadenze. Tutte le informazioni e le domande relative al finanziamento delle facciate sono disponibili per il download sulla homepage della Città Sociale al seguente link: