Cuando se enciende la calefacción, lo ideal es que ocurra lo siguiente:

• La caldera calienta el agua.
• La bomba transporta el agua calentada a través de las tuberías hasta los radiadores.
• Los radiadores transmiten el calor a las habitaciones.
• El agua enfriada vuelve a la caldera y se calienta de nuevo.

Lamentablemente, muchos sistemas no están ajustados de forma óptima. En ese caso, los radiadores que se encuentran más lejos de la caldera reciben menos agua caliente y esas habitaciones no se calientan adecuadamente. Por el contrario, las habitaciones cercanas al sistema de calefacción suelen estar demasiado calientes, aunque los termostatos estén ajustados de la misma manera en ambas habitaciones.

Para que todas las habitaciones se calienten, se puede lograr una mejora aumentando la potencia de la bomba y/o la temperatura de impulsión del agua de calefacción. Sin embargo, los costes de calefacción aumentan considerablemente, ya que la bomba necesita más electricidad y la calefacción consume más combustible. Además, a menudo se producen ruidos de flujo en el sistema de calefacción, es decir, se produce un ruido molesto.

El equilibrado hidráulico puede ser realizado por una empresa especializada en calefacción. En primer lugar, se calcula la calefacción necesaria para cada habitación. Para ello se tienen en cuenta principalmente el tamaño de la habitación y de los radiadores, así como el aislamiento. A continuación, mediante termostatos preajustables, se regula el flujo de agua caliente en los radiadores y se adapta a las necesidades de la habitación. Para ello, puede ser necesario instalar nuevos termostatos. Tras el equilibrado hidráulico, todas las habitaciones se calientan de manera uniforme y desaparecen los ruidos del flujo. Además, se reducen los gastos de calefacción, ya que la bomba y la caldera funcionan de manera óptima.

Para que las habitaciones se mantengan calientes y se reduzca el consumo de energía, la calefacción debe funcionar de forma continua. Subir y bajar constantemente los termostatos consume mucha energía de calefacción. Lo importante no es que el radiador esté siempre caliente, sino que la habitación alcance la temperatura deseada. Esto se consigue con un termostato bien ajustado.

En los inmuebles de alquiler con calefacción central de gas y más de 10 unidades residenciales (o 6 unidades residenciales con plazo hasta septiembre de 2024), el equilibrado hidráulico es incluso obligatorio. Desde el 1 de octubre de 2022 se aplica la «Ordenanza para garantizar el suministro energético mediante medidas eficaces a medio plazo» (en resumen: EnSimiMaV). Se trata de medidas que no pueden aplicarse a corto plazo y cuyos resultados se esperan en el transcurso de los dos próximos periodos de calefacción. El reglamento tiene una vigencia inicial de 24 meses y también incluye el equilibrado hidráulico. El equilibrado hidráulico debe haberse realizado antes del 30 de septiembre de 2023. Además, según el reglamento, los gastos corren a cargo del propietario y no pueden repercutirse a los inquilinos. El equilibrado hidráulico también puede ayudar a reducir los gastos de calefacción en los inmuebles de alquiler que utilizan calefacción de gasóleo.