Si desea utilizar usted mismo una vivienda subvencionada, dejarla desocupada durante más de tres meses o darle un uso distinto al residencial, es necesario obtener una autorización. Esta se concede bajo determinadas condiciones.
Se puede conceder una autorización para uso propio si el titular del derecho cumple personalmente los requisitos para la concesión de un certificado de derecho a vivienda. Véase también la descripción sobre «
Expedición del certificado de derecho a vivienda».
Se puede conceder una autorización para dejar la vivienda desocupada durante más de tres meses por dos motivos. Por un lado, si se va a llevar a cabo una rehabilitación o modernización y, por otro, si no es posible alquilarla y ni siquiera una exención de las restricciones de ocupación y de los límites de alquiler daría lugar a un alquiler.
La autorización para utilizar la vivienda con fines distintos a los residenciales solo puede concederse si existe un interés público o privado justificado y predominante; la autoridad competente decide al respecto según su criterio discrecional. Podrá exigir una compensación económica adecuada o la imposición de restricciones de igual valor total sobre otra vivienda.
La solicitud de autorización para uso propio debe presentarse antes de ocupar una vivienda subvencionada.
La solicitud de autorización para dejar la vivienda desocupada debe presentarse tan pronto como sea previsible que la vivienda de alquiler subvencionada vaya a permanecer desocupada durante más de tres meses.
La solicitud de autorización para el uso con fines distintos a los residenciales debe presentarse antes de que la vivienda se destine a un uso distinto al residencial.
