Devlet destekli konutları kendiniz kullanmak, üç aydan uzun süre boş bırakmak veya konut amaçları dışında kullanmak istiyorsanız, bunun için izin alınması gerekmektedir. Bu izin, belirli koşullar altında verilir.
Kendi kullanımı için izin, yetkili kişinin konut hak belgesi verilmesi için gerekli şartları kendisi yerine getirmesi durumunda verilebilir. Ayrıca bkz. “
Konut Hak Belgesi Düzenlenmesi” başlıklı açıklamaya.
Bir konutun üç aydan fazla boş bırakılmasına ilişkin izin, iki nedenden ötürü verilebilir. Birincisi, bir yenileme veya modernizasyon çalışması yapılacak olması; ikincisi ise, konutun kiralanmasının mümkün olmaması ve işgal ve kira bedeli sınırlamalarından muafiyet verilmesi durumunda bile kiralanmasının mümkün olmayacağı durumlardır.
Konutun konut amaçları dışında kullanılması için izin, ancak ağır basan kamu veya özel menfaatlerin varlığı durumunda verilebilir; bu konuda yetkili makam, görevine uygun şekilde takdir yetkisini kullanarak karar verir. Yetkili makam, makul bir maddi tazminat talep edebilir veya toplam değeri eşit olan başka bir konut üzerinde kısıtlamalar getirilmesini şart koşabilir.
Kendi kullanımına yönelik izin başvurusu, destekli bir daireye taşınmadan önce yapılmalıdır.
Devlet destekli kiralık konutun üç aydan uzun süre boş kalacağı öngörüldüğü anda, konutun boş bırakılmasına ilişkin izin başvurusu yapılmalıdır.
Konutun konut dışı amaçlarla kullanılmasına ilişkin izin başvurusu, konutun kullanım amacının değiştirilmesinden önce yapılmalıdır.
