Les dettes de loyer peuvent résulter d'une insolvabilité et entraîner la perte de votre logement.
Si vous percevez le revenu minimum garanti et que vous risquez de perdre votre logement en raison de dettes de loyer, l'agence pour l'emploi communale compétente peut, dans certains cas, prendre en charge vos dettes sur demande. Cette aide vous est généralement accordée sous la forme d'un prêt. Dans des cas exceptionnels, l'agence pour l'emploi vous accorde une aide qui n'a pas à être remboursée.
Pour bénéficier de cette aide, vous devez notamment être dans l'incapacité de régler vous-même vos arriérés de loyer. La décision de vous accorder une aide est toujours prise au cas par cas, après vérification que toutes les conditions requises pour la prise en charge de vos dettes de loyer sont remplies.
En principe, seuls les frais réels peuvent être pris en charge, aucun montant forfaitaire n'est donc accordé. L'autorité compétente vérifie si les frais de votre logement sont raisonnables selon les valeurs de référence en vigueur et s'il faut s'écarter de ces valeurs en raison de particularités dans le cas individuel.
Les valeurs de référence sont d'autant plus élevées que le nombre de personnes vivant ensemble dans un logement et subvenant aux besoins les unes des autres est important. C'est ce qu'on appelle une communauté de besoins. Une communauté de besoins signifie que les personnes ne vivent pas seulement ensemble, mais qu'elles paient également leurs courses et leurs achats les unes pour les autres. Font partie d'une communauté de besoins :
- les personnes âgées de 15 ans et plus,
- les couples mariés qui ne sont pas séparés de manière permanente,
- les partenaires de même sexe enregistrés qui ne vivent pas séparés de manière permanente,
- les personnes vivant en communauté de responsabilité et de solidarité (« communauté assimilée au mariage ») ou
- les enfants âgés de moins de 25 ans et non mariés.
Si vous avez plus de 25 ans, que vous percevez le revenu citoyen et que vous vivez avec des parents ou des beaux-parents dans un appartement (par exemple, parents, grands-parents, oncles, tantes, neveux, nièces ou frères et sœurs de plus de 25 ans, avec vos propres enfants et enfants placés âgés de plus de 25 ans) et que vous gérez votre budget en commun, vous formez une communauté domestique. Cela signifie que vous partagez, par exemple, les frais de loyer, d'alimentation et autres dépenses du ménage.
Si des personnes ne forment pas une communauté de besoins, mais vivent dans une communauté domestique, l'agence pour l'emploi compétente ne tiendra compte que de la part du loyer de chaque occupant pour déterminer si les frais de logement sont raisonnables. Cela signifie que les frais de logement sont répartis entre tous les membres de la communauté domestique.
Si votre agence pour l'emploi communale estime que vous utiliserez l'argent à d'autres fins que le remboursement de vos dettes de loyer, le paiement sera versé directement à votre propriétaire.
C'est notamment le cas lorsque
- il existe des arriérés de loyer entraînant la résiliation du bail,
- les factures d'électricité ou de gaz n'ont pas été payées, ce qui a entraîné une coupure d'électricité ou de gaz,
- vous n'êtes pas en mesure d'utiliser l'argent pour régler vos arriérés de loyer en raison d'une maladie ou de problèmes de dépendance, ou
- il existe des indices de dettes.
Il n'existe aucun droit légal à la prise en charge de vos dettes locatives.
