Federal Toprak Koruma Kanunu kapsamında kirlenmiş alanlar şunlardır:
- kullanımdan kaldırılmış atık bertaraf tesisleri ile atıkların işlendiği, depolandığı veya depolandığı diğer araziler (eski depolama alanları) ve
- kullanımdan kaldırılmış tesislerin arazileri ve çevreye zararlı maddelerin işlendiği diğer araziler, Atom Yasası uyarınca kullanımdan kaldırılması için izin gerektiren tesisler hariç (eski tesisler), bu tesisler nedeniyle zararlı toprak değişiklikleri veya bireyler ya da toplum için diğer tehlikeler ortaya çıkmaktadır.”
Basitçe ifade etmek gerekirse: Eski kirlilik alanları, halihazırda önemli toprak kirliliğinin tespit edildiği alanlardır.
Bu kanun anlamında kirlenmiş alan şüphesi bulunan alanlar, "zararlı toprak değişiklikleri veya bireyler ya da toplum için diğer tehlikeler şüphesi bulunan eski atık depolama alanları ve eski tesislerdir." Kirlenmiş alanlardan farklı olarak, şüpheli alanlarda toprak kirliliği öncelikle önceki kullanım nedeniyle sadece varsayılır, ancak (henüz) kanıtlanmamıştır.
Zararlı toprak değişiklikleri "... bireyler veya toplum için tehlike, önemli dezavantajlar veya önemli rahatsızlıklar yaratabilecek toprak işlevlerinin bozulmasıdır."
İmar planlaması (arazi kullanım planları, imar planları, proje ve geliştirme planları) kapsamında ve münferit inşaat projelerinde eski kirlenmiş alan şüphesi bulunan alanların incelenmesi için, Yeşil ve Çevre Dairesi tarafından şüpheli alanlar araştırılır ve gerekirse bu konuda ek incelemeler yapılır.
Şüpheli kirlenmiş sahaların araştırılması ve kirlenmiş sahaların iyileştirilmesi
Yeşil ve Çevre Dairesi, kirlenmiş olduğu şüphelenilen alanların (eski atık depolama alanları ve eski tesisler) yeniden planlanması sürecinde, söz konusu alanlarla ilgili tarihsel araştırmalar yürütmekte ve gerektiğinde toprak ve gerekirse yeraltı suyu analizleri yaptırmaktadır. Aynı şekilde, Mainz Eyalet Başkenti tarafından yapılan arazi alım ve satımlarında da keşif çalışmaları gerçekleştirilmektedir.
Araştırmalarda iyileştirme gerektiren toprak ve/veya yeraltı suyu kirliliği tespit edilirse, Yeşil ve Çevre Dairesi, Üst Toprak Koruma Makamı (Güney Yapı ve Ruhsatlandırma Müdürlüğü) ile koordineli olarak gerekli detaylı araştırmaları koordine eder ve gerekirse iyileştirme planlarının hazırlanmasını sağlar. Bunun sonucunda, her bir duruma özel olarak uyarlanmış, ya çevre zararın giderilmesini ya da etkilenen alanın güvenliğini sağlamayı öngören iyileştirme önlemleri belirlenir.
