Mombacher Straße ile Mainz Merkez Tren İstasyonu'nun kuzey ray sahası arasındaki alanların büyük bir kısmı, uzun süre Mainz şehrinin imar yetkisi dışında kalmıştı. Bu alanların demiryolu işletme amaçlarından muaf tutulmasıyla, planlama alanının demiryolu işletme tesisi niteliği sona erdi; bunun sonucunda alan, demiryolu hukukundaki özel planlama ayrıcalığından muaf tutuldu ve böylece planlama yetkisi, özel planlama kurumu olan "Federal Demiryolu Dairesi"nden tamamen belediye imar planlamasına geçti.

Bölgenin yeniden kullanımına yönelik olarak, esas olarak ticari ve hizmet odaklı kullanımlar ile öğrenci konutlarına yönelik bir kentsel çerçeve planı hazırlanmıştır. Mainz şehrinin, Goethe alt geçidi ile Ostein alt geçidi arasındaki eski demiryolu arazisinin güney kısmı için kentsel planlama hedeflerine yönelik imar hakkı yaratmak amacıyla, bu alan için "Bahnflächen Mombacher Straße (H 95)" imar planı hazırlanmıştır. Bu plan 09.01.2015 tarihinden itibaren yürürlüğe girmiştir. İmar planı temelinde, alanın inşaat çalışmaları şu anda devam etmektedir. İlk adım olarak, yatırımcı aurelis Real Estate GmbH & Co. KG tarafından artık ihtiyaç duyulmayan binalar yıkılacak ve gerekli iç altyapı tesisleri inşa edilecektir.