Cuartel GFZ barrio urbano
El área de planificación de la antigua base militar GFZ, con una superficie de casi 10 hectáreas, está integrada urbanísticamente en la parte alta de Maguncia. Debido al abandono del uso militar anunciado por el Gobierno federal, se puede suponer que el área de la base militar GFZ estará disponible para el desarrollo urbano. La superficie se ha incluido en el modelo urbano «Die Stadt wächst: Wohnraum für Mainz» (La ciudad crece: espacio habitable para Maguncia), publicado en 2015. Además de la necesidad de espacio habitable, la ciudad de Maguncia está recibiendo actualmente mucha atención a nivel mundial en el ámbito de la investigación y la tecnología, y se esfuerza por proporcionar, además de suelo para la construcción de viviendas, especialmente suelo para la expansión de las instalaciones de investigación tecnológica.
Sobre la base de un plan urbanístico marco, se inició el proceso de planificación para el desarrollo de nuevas zonas residenciales y de investigación en el área de planificación de la GFZ-Kaserne y se definieron los objetivos urbanísticos para el nuevo «barrio GFZ-Kaserne». Sobre esta base, se llevó a cabo un concurso de planificación urbanística y de espacios abiertos.
Con el objetivo de reforzar Maguncia como centro científico en general y las posibilidades de desarrollo futuro en la zona «An der Goldgrube» en particular, el proyecto urbanístico se modificó de nuevo en el primer trimestre de 2021. Debido a los cambios realizados, ambos proyectos de plan urbanístico se aprobaron entretanto en la «nueva fase de planificación I» y, sobre esta base, se llevó a cabo la participación temprana del público de conformidad con el artículo 3, apartado 1, de la BauGB (Ley alemana de construcción).