Koszary GFZ dzielnica miejska
Obszar planowania dawnych koszar GFZ o powierzchni prawie 10 ha jest zintegrowany urbanistycznie z górną częścią miasta Moguncji. Ze względu na ogłoszone przez rząd federalny zaprzestanie użytkowania wojskowego można założyć, że teren koszar GFZ będzie dostępny do zagospodarowania w centrum miasta. Teren ten został uwzględniony w opublikowanym w 2015 r. modelu miasta „Miasto się rozrasta: przestrzeń mieszkalna dla Moguncji”. Oprócz zapotrzebowania na przestrzeń mieszkalną, miasto Moguncja cieszy się obecnie dużym zainteresowaniem na całym świecie w dziedzinie badań i technologii i dąży do zapewnienia, oprócz terenów pod zabudowę mieszkaniową, również terenów pod rozbudowę ośrodków badań technologicznych.
Na podstawie ramowego planu urbanistycznego rozpoczęto proces planowania rozwoju nowych terenów mieszkalnych i badawczych na obszarze planowanym dla koszar GFZ oraz określono cele urbanistyczne dla nowej „dzielnicy miejskiej GFZ-Kaserne”. Na tej podstawie przeprowadzono konkurs urbanistyczny dotyczący zagospodarowania przestrzeni publicznej.
W celu wzmocnienia pozycji Moguncji jako ośrodka naukowego w ogóle, a w szczególności przyszłych możliwości rozwoju lokalizacji „An der Goldgrube”, w pierwszym kwartale 2021 r. ponownie zmodyfikowano projekt urbanistyczny. W związku z wprowadzonymi zmianami oba projekty planów zagospodarowania przestrzennego zostały w międzyczasie przyjęte w „ponownej fazie planowania I” i na tej podstawie przeprowadzono wczesne konsultacje społeczne zgodnie z § 3 ust. 1 niemieckiej ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym (BauGB).