Puede solicitar un certificado de derecho a vivienda (WBS) en la autoridad competente. Allí también le facilitarán los formularios necesarios. La autoridad competente en su caso depende de la normativa de cada estado federado. Las oficinas administrativas competentes le informarán sobre los formularios y documentos que se requieren.

El certificado de derecho a vivienda incluye datos sobre las personas con derecho a ella, el cumplimiento de los límites de ingresos pertinentes, la superficie habitable y el número de habitaciones.

El certificado de derecho a vivienda da derecho a acceder a una vivienda subvencionada (vivienda social). No existe ningún derecho legal a que se le asigne una vivienda de este tipo.

La vivienda que desee ocupar no debe superar el tamaño máximo indicado en el certificado de derecho a vivienda social. Solo en casos excepcionales se podrá superar el número de habitaciones o la superficie habitable. El personal de las administraciones estará encantado de proporcionarle más información al respecto.

Algunas viviendas sociales están reservadas a un grupo concreto de personas. Puede tratarse, por ejemplo, de estudiantes, personas mayores (edad mínima de 60 años), personas con discapacidad o familias numerosas (con al menos tres hijos). Si usted pertenece a uno de estos grupos específicos, ello también se indicará en el certificado de derecho a vivienda.

El certificado de derecho a vivienda social suele tener una validez de un año, es decir, puede acceder a una vivienda social dentro de ese plazo. Una vez vencida la validez, se puede solicitar un nuevo certificado de derecho a vivienda social. Además, solo se puede utilizar una vez para acceder a una vivienda social. Al formalizar el contrato de alquiler, deberá entregar el certificado de derecho a vivienda al arrendador o a la arrendadora.

• Nacionalidad alemana o de la UE
• Otra nacionalidad con un permiso de residencia válido, por regla general, durante al menos un año
• Ser mayor de edad (o contar con el consentimiento del tutor legal o del responsable legal)
• Hogares cuyos ingresos computables no superen el límite de ingresos. El cumplimiento del límite de ingresos depende, sobre todo, del número de personas que componen el hogar y de la cuantía de los ingresos de todos los miembros del mismo. Para el cálculo se toma como base, por regla general, los ingresos brutos anuales de todas las personas que viven en el hogar correspondientes al año natural anterior. Además, existen exenciones y deducciones, por ejemplo, para personas con discapacidad grave reconocida o con un grado de dependencia reconocido.
• Entre los requisitos se incluye que su estancia en la República Federal de Alemania no sea solo temporal, sino que tenga aquí su centro de vida o desee establecerlo. El centro de vida es el lugar en el que se establece de forma permanente, voluntaria, solo o con su familia.

La Oficina de Prestaciones Sociales de la capital del estado federado de Maguncia no se encarga de la búsqueda de viviendas.

La decisión final sobre la celebración de un contrato de alquiler la toma únicamente el arrendador correspondiente (por lo general, Wohnbau Mainz GmbH u otras empresas inmobiliarias).

• Artículo 13 de la Ley de fomento de la vivienda del estado federado (Se abre en una nueva pestaña)

Nos esforzamos por tramitar su solicitud lo antes posible, pero en algunos casos pueden producirse retrasos. Si falta algún documento necesario, nos pondremos en contacto con usted.

Debido al gran número de solicitudes, no podemos proporcionar información sobre la recepción o el estado de una solicitud. 

Para la expedición de certificados generales de derecho a vivienda: la administración del municipio independiente, de la mancomunidad de municipios o del ayuntamiento del lugar de residencia actual o futuro.

Para la expedición de certificados especiales de derecho a vivienda: la administración del municipio independiente, de la mancomunidad o del ayuntamiento del futuro lugar de residencia.

• Documento de identidad o pasaporte (el pasaporte solo en combinación con un certificado de empadronamiento)
• Certificado de matrimonio
• Notificación de subsidio por cuidados (copia)
• En caso de discapacidad grave: tarjeta de discapacidad grave (copia de ambas caras)
• Justificante de necesidad de cuidados domiciliarios
• Libreta de maternidad
• Certificado de la Agencia Tributaria sobre gastos profesionales incrementados
• Certificado de custodia
• Certificado del derecho a determinar el lugar de residencia
• Partida de nacimiento
• Certificado de intereses
• Certificado médico
• Declaración de pareja de hecho

Según la situación vital:

• para personas activas: certificado de ingresos (en su caso, justificante de la remuneración por formación)
• para personas jubiladas: notificaciones de pensión con las últimas notificaciones de modificación
• Para contribuyentes del impuesto sobre la renta (siempre que la prueba no se pueda aportar mediante certificados de ingresos):
  notificación del impuesto sobre la renta, último cálculo del excedente de ingresos/evaluación económica
  
  
• Otros ingresos
  (por ejemplo, justificante de empleo menor, subsidio de desempleo, subsidio por enfermedad)
  
  
• Para personas que reciben prestaciones de manutención: indicación del tipo, importe y persona obligada al pago
  
  
• En caso de gastos derivados de obligaciones legales de manutención
  (en su caso, resolución judicial e indicación del tipo, importe y persona con derecho a recibir la prestación, justificantes de la prestación mediante extractos bancarios)
  
  
• En el caso de estudiantes: prueba de la ayuda a la formación (por ejemplo, BAföG)
  
  
• En el caso de alumnos a partir de 16 años: certificado escolar actual
  
  
• En caso de recibir prestaciones sociales:
  • Notificación sobre la ayuda para la vivienda.
  • Notificación sobre el subsidio ciudadano
  • Notificación sobre subsidio social
  • Notificación sobre la prestación básica para personas mayores y con discapacidad
  • Notificación sobre la ayuda social
  • Resolución sobre prestaciones para solicitantes de asilo
  • Resolución sobre prestaciones de ayuda a la infancia y la juventud
  • Resolución sobre la ayuda complementaria para la subsistencia (BVG)
    
    
• Dependiendo del caso concreto, los empleados pueden solicitar otros documentos adicionales.