يمكنك التقدم بطلب للحصول على شهادة أهلية السكن (WBS) لدى السلطة المختصة في منطقتك. وستحصل هناك أيضًا على النماذج اللازمة. وتتحدد السلطة المختصة وفقًا للوائح كل ولاية اتحادية على حدة. ويمكنك معرفة النماذج والوثائق المطلوبة من الجهات المختصة في الإدارات.
تتضمن شهادة الأهلية السكنية معلومات عن الأشخاص المؤهلين، والالتزام بحدود الدخل ذات الصلة، ومساحة السكن، وعدد الغرف السكنية.
يمنحك شهادة الأهلية السكنية الحق في الحصول على شقة مدعومة (شقة اجتماعية). ولا يوجد حق قانوني في الحصول على شقة مناسبة.
يجب ألا تتجاوز الشقة التي ترغب في الانتقال إليها الحد الأقصى لمساحة السكن المحدد في شهادة الأهلية السكنية (WBS). ولا يُسمح بتجاوز عدد الغرف أو المساحة السكنية إلا في حالات استثنائية. ويمكن لموظفي الإدارات تقديم مزيد من المعلومات حول هذا الأمر أيضًا.
تُخصص بعض المساكن الاجتماعية لفئة معينة من الأشخاص. وقد تشمل هذه الفئة، على سبيل المثال، الطلاب، وكبار السن (الحد الأدنى للسن 60 عامًا)، والأشخاص ذوي الإعاقة، أو الأسر التي لديها عدد كبير من الأطفال (ثلاثة أطفال على الأقل). إذا كنت تنتمي إلى إحدى هذه الفئات الخاصة، فسيتم ذكر ذلك أيضًا في شهادة الأهلية السكنية.
تسري صلاحية شهادة الأهلية السكنية عادةً لمدة عام واحد، أي أنه يمكنكم الانتقال إلى مسكن اجتماعي خلال هذه الفترة. بعد انتهاء مدة الصلاحية، يمكن التقدم بطلب للحصول على شهادة أهلية سكنية جديدة. علاوة على ذلك، لا يمكن استخدامها سوى مرة واحدة فقط للانتقال إلى مسكن اجتماعي. عند إبرام عقد الإيجار، يجب تسليم شهادة الأهلية السكنية إلى المالك.
شهادة الأهلية للسكن هي شهادة رسمية يمكن للمستأجر من خلالها إثبات أنه مؤهل للحصول على شقة مدعومة من الموارد العامة (شقة اجتماعية) في ولاية راينلاند-بفالز.
تسري صلاحية شهادة الأهلية السكنية لمدة أقصاها سنة واحدة.
يمكنك التقدم بطلب للحصول على شهادة أحقية السكن لدى الجهة المختصة بنوعين:
-
شهادة
الأهلية السكنية العامة يحق لمقدم الطلب الانتقال إلى أي مسكن اجتماعي.
-
شهادة
الأهلية السكنية الخاصة: يتقدم الراغبون في الحصول على مسكن – مع الالتزام بشروط الإسكان الخاصة – بطلب للحصول على مسكن اجتماعي معين. وبموجب شهادة الأهلية السكنية هذه، يحق لمقدم الطلب الانتقال إلى هذا المسكن الاجتماعي المحدد (فقط).
يمكن الحصول على النموذج من:
- في مكتب الخدمات الاجتماعية
- في مكتب الاستعلامات في Stadthaus
- في الإدارات المحلية
للتحدث إلينا شخصيًا، يرجى تحديد موعد.
يمكنك بعد ذلك إرسال المستندات بالبريد أو الفاكس أو البريد الإلكتروني إلى مكتب الخدمات الاجتماعية.
- الجنسية الألمانية أو جنسية إحدى دول الاتحاد الأوروبي
- جنسية أخرى مع تصريح إقامة صالح عادةً لمدة عام على الأقل
- بلوغ سن الرشد (أو موافقة الوالد/الوالدة أو الوصي القانوني)
- الأسر التي لا يتجاوز دخلها القابل للحساب الحد الأقصى للدخل. ويعتمد الالتزام بالحد الأقصى للدخل بشكل أساسي على عدد أفراد الأسرة ومقدار دخل جميع أفرادها. يُستند الحساب عادةً إلى الدخل الإجمالي السنوي لجميع الأشخاص الذين يعيشون في الأسرة خلال السنة التقويمية الماضية. بالإضافة إلى ذلك، توجد مبالغ معفاة ومخصومات، على سبيل المثال للأشخاص ذوي الإعاقة الشديدة المعترف بها أو درجة الرعاية المعترف بها.
- من بين الشروط أن لا تكون إقامتك في جمهورية ألمانيا الاتحادية مؤقتة فحسب، بل أن يكون مركز حياتك هنا أو أن تنوي تأسيسه هنا. مركز الحياة هو المكان الذي تستقر فيه بشكل دائم وبإرادتك، سواء بمفردك أو مع عائلتك.
تحصل الأسر التي لا يتجاوز دخلها القابل للحساب الحد الأقصى للدخل المحدد على شهادة استحقاق السكن. يعتمد حد الدخل على عدد الأفراد المنتمين إلى الأسرة المعيشية وبرامج الدعم ذات الصلة. تُمنح شهادة استحقاق السكن شريطة ألا يتجاوز الدخل الإجمالي للأسرة المعيشية حد الدخل وفقًا للمادة 13 من قانون دعم السكن (LWoFG).
ويتكون الدخل السنوي الإجمالي من الدخل السنوي الإجمالي لجميع أفراد الأسرة. ويتم تحديده وفقًا لقانون دعم الإسكان بالولاية.
في حالات استثنائية، يمكن إصدار شهادة أحقية السكن حتى دون الالتزام بحدود الدخل المحددة، وذلك لمراعاة الاحتياجات الخاصة لأحد أفراد الأسرة أو لتجنب مشقات خاصة. ويجب دراسة ذلك وفقًا لظروف كل حالة على حدة.
لا تقوم إدارة الخدمات الاجتماعية في عاصمة ولاية مينز بتوفير شقق سكنية.
القرار النهائي بشأن إبرام عقد الإيجار يتخذه فقط المالك المعني (عادةً ما يكون ذلك Wohnbau Mainz GmbH أو شركات إسكان أخرى).
نحن نبذل قصارى جهدنا لمعالجة طلبك بسرعة، ولكن قد يحدث بعض التأخير في بعض الحالات. إذا كانت هناك مستندات مطلوبة ناقصة، فسوف نتصل بك.
نظرًا للعدد الكبير من الطلبات، لا يمكننا تقديم أي معلومات عن استلام الطلب أو حالة معالجته.
لإصدار شهادات الأهلية العامة للسكن: إدارة البلدية المستقلة/البلدية الاتحادية/إدارة المدينة في مكان الإقامة الحالي أو مكان الإقامة المستقبلي.
لإصدار شهادات الأهلية السكنية الخاصة: إدارة البلدية المستقلة/البلدية التابعة لاتحاد بلديات/إدارة المدينة في مكان الإقامة المستقبلي.
