Les valeurs foncières de référence sont, selon l'article 196 du code de la construction, des valeurs moyennes pour les terrains. Elles sont déterminées sur la base du recueil des prix d'achat et fixées tous les deux ans par la commission d'expertise des valeurs foncières de la ville de Mayence après une consultation approfondie lors d'une réunion à huis clos.
Les valeurs foncières de référence indiquent la valeur foncière moyenne de plusieurs terrains d'une même zone (zone de valeur foncière de référence) qui présentent essentiellement les mêmes conditions d'utilisation et de valeur. Elles sont déterminées en tenant compte des différents stades de développement et se réfèrent, par définition, à des terrains entièrement viabilisés et non bâtis. Elles ne comprennent aucune valeur ajoutée pour les cultures. Elles indiquent également la valeur foncière d'un terrain bâti qui correspond au terrain de référence en termes de type et d'étendue de l'utilisation du bâtiment. 

Les cartes des valeurs foncières de référence sont disponibles pour consultation au bureau du comité d'experts. Le bureau est situé dans la citadelle, bâtiment C, salles 205-208, et est ouvert du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 15h30 (vendredi de 9h à 13h).

Les valeurs foncières de référence peuvent également être consultées gratuitement sur Internet dans le système d'information géographique de la ville de Mayence. Vous
y trouverez, outre les valeurs foncières de référence actuelles, les valeurs foncières de référence aux dates de référence 2014, 2016, 2018, 2020 et 2022.

Les informations écrites sur les valeurs foncières de référence fournies par le bureau sont payantes.

Valeurs foncières de référence dans le système d'information géographique

Mode d'emploi : sélectionnez d'abord la section de carte souhaitée à l'aide de la recherche par rue et, si nécessaire, du numéro de maison ou du zoom. Activez ensuite l'affichage des valeurs foncières de référence à l'aide du sélecteur de thèmes. Activez ensuite le bouton « i » au-dessus de la carte. En cliquant sur la surface souhaitée, la description du terrain de référence pour la zone de référence sélectionnée s'affiche.

Remarque : les valeurs foncières de référence sont visibles à partir d'une échelle de 1:10 000.