Si vous souhaitez vendre un terrain bâti ou non bâti, il peut être judicieux de faire déterminer la valeur vénale (valeur marchande) du terrain afin de fixer le prix de vente. De même, en cas de litiges successoraux entre les héritiers d'un terrain, une expertise indépendante permet d'éviter les conflits.

La valeur vénale (valeur marchande) des terrains est déterminée par des commissions d'experts indépendantes et autonomes et indiquée dans des rapports d'expertise. Sauf disposition ou accord contraire, ces rapports n'ont pas d'effet contraignant.

Les expertises de la valeur vénale sont également établies par des experts (évaluateurs) spécialement formés, assermentés ou certifiés.

Nous avons besoin d'une demande écrite indiquant l'objet de l'évaluation et la date de référence. La demande est payante.

Coordonnées des commissions d'expertise pour les valeurs foncières

Pour prouver votre éligibilité, veuillez fournir les documents correspondants (par exemple, carte d'identité, extrait du registre foncier ou extrait du cadastre du terrain à évaluer).  D'autres documents relatifs à l'objet à évaluer (par exemple, les plans de construction des bâtiments) peuvent être importants pour l'évaluation. Si vous disposez de tels documents, veuillez les joindre à votre demande.

Les frais d'expertise de la valeur vénale se composent

• des frais d'expertise, qui dépendent de la valeur de l'objet évalué, et
• les frais de rémunération des membres bénévoles du comité d'experts.

Veuillez vous renseigner sur les coûts auprès du bureau du comité d'experts compétent.