Jeśli chcesz sprzedać zabudowaną lub niezabudowaną działkę, warto ustalić jej wartość rynkową (wartość handlową), aby określić cenę sprzedaży. Również w przypadku sporów spadkowych między spadkobiercami nieruchomości niezależna ekspertyza pomaga uniknąć sporów.

Wartość rynkowa (wartość godziwa) nieruchomości jest ustalana przez niezależne komisje rzeczoznawców i podawana w ekspertyzach dotyczących wartości rynkowej. Ekspertyzy nie mają charakteru wiążącego, o ile nie postanowiono lub uzgodniono inaczej.

Rzeczoznawcy majątkowi sporządzają również opinie o wartości rynkowej. Są to specjalnie przeszkoleni, publicznie powołani i zaprzysiężeni lub certyfikowani eksperci (rzeczoznawcy).

Potrzebujemy pisemnego wniosku zawierającego informacje o przedmiocie wyceny i dacie wyceny. Wniosek jest płatny.

Dane kontaktowe komisji ds. wyceny nieruchomości

W celu potwierdzenia uprawnień do złożenia wniosku prosimy o przedłożenie odpowiednich dokumentów (np. dowodu osobistego, wyciągu z księgi wieczystej lub wyciągu z katastru nieruchomości dotyczącego nieruchomości podlegającej wycenie).  Dodatkowe dokumenty dotyczące nieruchomości podlegającej wycenie (np. plany budowlane budynków) mogą mieć znaczenie dla wyceny. Jeśli dysponują Państwo takimi dokumentami, prosimy o ich przedłożenie.

Koszt wyceny wartości rynkowej składa się z

• opłaty za wycenę wartości rynkowej, która zależy od wartości wycenianej nieruchomości, oraz
• wydatkami na wynagrodzenie honorowe członków komisji rzeczoznawców.

Prosimy o zapytanie o koszty w biurze właściwej komisji rzeczoznawców.