Se desiderate vendere un terreno edificato o non edificato, può essere opportuno far determinare il valore di mercato (valore di mercato) del terreno per stabilire il prezzo di vendita. Allo stesso modo, in caso di controversie successorie tra gli eredi del terreno, una perizia indipendente contribuisce a evitare contenziosi.

Il valore di mercato (valore di mercato) dei terreni viene determinato da comitati di periti autonomi e indipendenti e riportato in perizie sul valore di mercato. Le perizie non hanno alcun effetto vincolante, salvo diversamente specificato o concordato.

Le perizie sul valore di mercato vengono redatte anche da periti (esperti) appositamente formati, nominati e giurati o certificati.

È necessaria una richiesta scritta che indichi l'immobile oggetto della valutazione e la data di riferimento della valutazione. La richiesta è a pagamento.

Recapiti delle commissioni di valutazione dei valori immobiliari

Per dimostrare il diritto a presentare la domanda, si prega di allegare la documentazione pertinente (ad es. carta d'identità, estratto del registro fondiario o estratto del catasto immobiliare relativo al terreno oggetto di valutazione).  Ulteriori documenti relativi all'oggetto della valutazione (ad es. progetti di costruzione di edifici) possono essere rilevanti ai fini della valutazione. Se disponete di tali documenti, vi preghiamo di presentarli.

I costi di una perizia sul valore di mercato sono costituiti da

• una tariffa per la perizia sul valore di mercato, che dipende dal valore dell'immobile oggetto della valutazione, e
• dalle spese per il compenso dei membri onorari della commissione di periti.

Si prega di richiedere informazioni sui costi presso la segreteria della commissione di valutazione competente.