Mapa obszarów priorytetowych łączy wyniki wszystkich map tematycznych i podkreśla obszary szczególnie zagrożone. Jako obszary priorytetowe definiuje się obszary, które z dużym prawdopodobieństwem będą narażone na wpływ jednego lub kilku czynników klimatycznych. Ponieważ są to obszary priorytetowe, również poza nimi mogą wystąpić istotne obciążenia i zagrożenia klimatyczne. Mapa obszarów priorytetowych nie pozwala na wyciągnięcie wniosków dotyczących indywidualnego narażenia, ale służy komunikacji i podnoszeniu świadomości oraz przedstawianiu obciążeń wieloklimatycznych.

W upalne, bezwietrzne i bezchmurne dni w gęsto zabudowanych i uszczelnionych obszarach powstają tzw. punkty gorąca. Miejskie tereny zielone o wysokim zacienieniu i parowaniu są tutaj szczególnie ważne jako chłodne miejsca odpoczynku.  W Moguncji występuje średnio od 16 do 34 upalnych dni (>30 °C) w roku, znacznie więcej niż w chłodnych i dobrze zacienionych obszarach leśnych w okolicy. W najgorszym scenariuszu klimatycznym do 2100 r. spodziewane jest podwojenie tej liczby. 

Powierzchnie pokryte nawierzchnią zatrzymują ciepło i wolniej schładzają się w nocy, co powoduje powstawanie wysp ciepła. Prądy powietrza z terenów zielonych i alei mają decydujące znaczenie dla nocnego schładzania. Gęsta zabudowa wzmacnia ten efekt. Tereny zielone odgrywają również ważną rolę w nocy, łagodząc efekt wyspy ciepła. Zmiany klimatyczne spowodują, że takie uciążliwe warunki pogodowe z wysokimi temperaturami w nocy będą występować częściej.

W upalne dni miejskie tereny zielone o jak największym stopniu zacienienia i współczynniku parowania mają ogromne znaczenie jako miejsca odpoczynku dla mieszkańców. Zacienienie zapewniane przez drzewa jest kluczowym czynnikiem wpływającym na komfort przebywania na świeżym powietrzu. Mapa przedstawia stopień zacienienia przez korony drzew w lecie na całym obszarze miasta dla różnych rodzajów użytkowania terenu (tereny zielone, tereny otwarte, przestrzeń uliczna, drogi, tereny prywatne i publiczne). W ten sposób można ocenić, które tereny mają szczególnie wysokie naturalne zacienienie przez drzewa, a które oferują mniej cienia.

Ulewne deszcze powodują powodzie, zwłaszcza wzdłuż cieków wodnych i zbiorników wodnych. Analiza topograficzna wskazuje punkty krytyczne i możliwe główne drogi przepływu wody. W związku ze zmianami klimatycznymi należy spodziewać się zmian w zakresie intensywnych opadów deszczu. Badania pokazują, że w przyszłości intensywne opady deszczu będą występować częściej i będą bardziej intensywne. Dlatego należy się spodziewać, że istniejące już obszary zagrożone powodziami będą się w przyszłości rozszerzać lub będą częściej narażone na powodzie. Powodzie wzdłuż Renu i lokalnych potoków mogą być nasilone przez intensywne opady deszczu.

Tereny zielone mogą być wykorzystywane podczas ulewnych deszczy jako powierzchnie, które celowo zatrzymują wodę powierzchniową (obszary retencyjne), a w upalne dni jako miejsca zapewniające ochłodę. Dzięki nałożeniu na siebie głębokości wody i terenów zielonych można zidentyfikować obszary, na których już dziś gromadzi się woda podczas ulewnych deszczy lub które dotychczas nie były dotknięte powodziami.

Główne ścieżki przepływu wskazują również, gdzie możliwe byłoby odprowadzenie wody spływającej z powierzchni do terenów zielonych. Zwłaszcza gdy ścieżka przepływu przebiega bardzo blisko terenu zielonego, wykorzystanie tego terenu do tymczasowego zatrzymywania spływów może być sensowne. Wielofunkcyjne wykorzystanie terenów zielonych łączy ochronę przeciwpowodziową z wartością rekreacyjną, np. poprzez tymczasowe zatrzymywanie wody w parkach.

Mapy zagrożenia powodziowego dla Moguncji pokazują obszary zagrożone wzdłuż Renu i lokalnych cieków wodnych. Obszary zagrożone powodzią zostaną zalane dopiero w przypadku awarii urządzeń ochronnych (np. przerwanie wału przeciwpowodziowego). Należy pamiętać, że na mapie przedstawiono jedynie sytuację powodziową na powierzchni. Szczególnie ważne są tereny łęgowe, które pełnią funkcję naturalnych obszarów zalewowych. W związku ze zmianami klimatycznymi intensywność i częstotliwość powodzi będzie rosnąć.

W niektórych częściach Moguncji poziom wód gruntowych już się obniżył. Przyczyną tego stanu rzeczy są zmiany klimatyczne, ale także zmiany w użytkowaniu gruntów i inne czynniki antropogeniczne, takie jak pobór wód gruntowych. Obniżający się poziom wód gruntowych zagraża jakości wody pitnej i infrastrukturze.

W przypadku intensywnych opadów deszczu może dojść do erozji gleby, zwłaszcza na obszarach zewnętrznych w kierunku osadnictwa. Jednocześnie obszary zewnętrzne mają potencjał do celowego zatrzymywania wody powierzchniowej (retencja). Nakładanie się tych właściwości gleby i terenu przedstawiono na mapie tematycznej „Retencja i erozja na obszarach zewnętrznych”.

Erozja wierzchniej warstwy gleby może prowadzić do pogorszenia jakości gleby oraz do zakłócenia funkcjonowania ekosystemów. Zwiększony odpływ wody niesie ze sobą ryzyko zwiększonego spłukiwania gleby. Erodowana gleba przedostaje się głównymi drogami przepływu do sąsiednich obszarów zabudowanych, co może powodować szkody w infrastrukturze i zabudowie.

W kontekście zmian klimatycznych należy spodziewać się, że zagrożenia te mogą wzrosnąć. Zmieniające się wzorce opadów i coraz częstsze ekstremalne zjawiska pogodowe prowadzą do zwiększenia zagrożenia erozją i spływem wody.

Zmiany w rozkładzie opadów i dłuższe okresy suszy mają daleko idące konsekwencje i stanowią wyzwanie dla roślinności i różnorodności biologicznej (biodiversitas), zarządzania terenami zielonymi, gospodarki wodnej oraz rolnictwa i leśnictwa. Ryzyko suszy glebowej ocenia się na podstawie pojemności użytkowej gleby (ilości wody, jaką gleba może zmagazynować i udostępnić roślinom).

Gleby o podwyższonym ryzyku są zatem bardziej wrażliwe i mogą dostarczać mniej wilgoci w okresie suszy, co może skutkować uszkodzeniami roślinności lub stratami w uprawach. W Moguncji odnotowuje się około 259 dni suchych (opady poniżej 1 mm) rocznie, a bilans wodny jest już dziś ujemny.