دراسة تؤكد أن ماينز من أقوى المواقع الاقتصادية في ألمانيا
تُصنف عاصمة ولاية ماينز نتائج التصنيف الإقليمي الحالي IW وتشير إلى استمرار المكانة الاقتصادية القوية الاستثنائية للمدينة. في التصنيف على المستوى الوطني، لا تزال المدينة ضمن المجموعة الأولى لأقوى المناطق الاقتصادية في ألمانيا.
تُظهر التطورات التي شهدتها السنوات الماضية في الوقت نفسه التحول الإيجابي الاستثنائي الذي طرأ على مدينة ماينز: ففي تصنيف IW الإقليمي الذي صدر عام 2022، كانت ماينز لا تزال تحتل المرتبة 153. ومع النجاح الدولي الذي حققته مدينة ماينز في مجال التكنولوجيا الحيوية، لا سيما بفضل شركة BioNTech، تبع ذلك صعود تاريخي في تصنيف IW لعام 2024 لتحتل المرتبة الثانية. وتحتل ماينز الآن المرتبة 14 من بين 400 منطقة، لتحتل بذلك مرتبة متقدمة للمرة الثانية في تاريخ تصنيف معهد IW.
تُظهر النتائج الحالية لعام 2026 عودة متوقعة إلى الوضع الطبيعي بعد سنوات قياسية استثنائية. يقيس تصنيف الديناميكية بشكل خاص سرعة التغيير في السنوات الماضية. بعد طفرة نمو فريدة من نوعها في التاريخ، لا يمكن تكرار قفزات أخرى من نفس الحجم من الناحية الحسابية وحدها. لذلك، تظل القدرة الاقتصادية للموقع عاملاً حاسماً بالنسبة للشركات – وفي هذا الصدد، لا تزال ماينز من بين أقوى المناطق في ألمانيا.
تُعد مدينة ماينز مركزاً مرموقاً على المستوى الدولي للابتكار والعلوم والأعمال
ويعلق رئيس البلدية نينو هاسي على ذلك قائلاً: «لقد
أظهرت السنوات الماضية بشكل واضح القوة الكامنة في ماينز في مجالي الابتكار والنمو. وبعد تطور استثنائي غير عادي، فإن عودة الديناميكية إلى مستواها الطبيعي ليست علامة على الضعف، بل هي تعبير عن المستوى الاقتصادي العالي جدًا الذي تم الوصول إليه الآن. وهذا مشابه لقيادة السيارة: من الطبيعي أن تتباطأ السرعة، لكنها تظل عالية. لقد وصلت ماينز الآن إلى مستوى عالٍ وأصبحت مركزًا للابتكار والاقتصاد ذي حضور دولي. ونحن نعمل بجد كل يوم لكي يظل الوضع على ما هو عليه."
كما تؤكد مانويلا ماتز، مديرة الشؤون الاقتصادية، على القوة المستدامة للموقع: "
ماينز موقع اقتصادي قوي يتمتع بإمكانات كبيرة: تتمثل مزايانا الهيكلية في بيئة علمية ممتازة وسوق عمل فعال ونظام بيئي عالي الابتكار في مجال علوم الحياة. وفي الوقت نفسه، نستثمر باستمرار في مساحات تجارية وبحثية جديدة، حتى تتمكن ماينز من النمو في المستقبل أيضًا. ونعمل حالياً، بمساعدة جهات خارجية، على تحديد قطاعات مستقبلية أخرى إلى جانب التكنولوجيا الحيوية، حيث نريد التركيز عليها في السنوات القادمة."
سوق العمل القوي، والسياحة المتنامية، والقوة الابتكارية العالية تعزز الموقع
لا يزال سوق العمل في ماينز قوياً. ولا يزال عدد العاملين الخاضعين للتأمين الاجتماعي عند مستوى مرتفع. وعلى الرغم من تباطؤ النشاط الاقتصادي على الصعيد الوطني، يظل الطلب على العمالة الماهرة مرتفعاً، لا سيما في مجالات العلوم والصحة وتكنولوجيا المعلومات والخدمات. وبذلك، تثبت ماينز مكانتها كمركز اقتصادي مستقر ومرن.
كما يستمر قطاع السياحة في تحقيق نجاح استثنائي ويساهم بشكل ملحوظ في النمو الاقتصادي للمدينة. وللمرة الثالثة على التوالي، سجلت ماينز رقماً قياسياً جديداً في عدد الزوار والمبيتات. في عام 2025، تم تسجيل حوالي 1.19 مليون ليلة مبيت. وفي الوقت نفسه، ارتفع عدد الزوار الوافدين (+2.8 في المائة مقارنة بالعام السابق) وعدد الليالي المبيتة (+2.6 في المائة). وبذلك، تنمو ماينز مرة أخرى بشكل أقوى بكثير من الاتجاه السائد على المستوى الفيدرالي ومستوى الولاية. يستفيد من هذا التطور الإيجابي قطاع الفنادق والمطاعم والتجزئة والثقافة والفعاليات، بالإضافة إلى العديد من شركات الخدمات في جميع أنحاء المدينة. وبذلك تؤكد ماينز جاذبيتها العالية كوجهة اقتصادية ومؤتمرات ورحلات داخلية.
يستثمر ماينز باستمرار في الصناعات المستقبلية ومجالات النمو الجديدة
تواصل المدينة التزامها بتوفير مساحات إضافية للنمو لقطاع العلوم الحياتية والتكنولوجيا الحيوية على المدى القصير والمتوسط والطويل. ويشمل ذلك على وجه الخصوص حرم العلوم الحياتية، وتطوير ثكنة GFZ، بالإضافة إلى المساحات المحتملة للتوسع غرب الحرم.
وبالتوازي مع ذلك، تستثمر الشركات والمؤسسات البحثية بشكل كبير في البنية التحتية الحديثة في الموقع. وقد تم بالفعل الانتهاء من مبنى المختبر LAB 1 الذي تبلغ مساحته حوالي 3100 متر مربع. ويجري حالياً بناء مبنى LAB 2 (9300 متر مربع)، ومبنى مختبر TRON الجديد (10800 متر مربع)، بالإضافة إلى HI-TRON (4400 متر مربع). وهناك مشاريع أخرى قيد التخطيط، مثل "Plus Ultra Mainz" بمساحة تبلغ حوالي 19,000 متر مربع، ومبنى LAB 3 بمساحة تبلغ حوالي 5,000 متر مربع.
كما تواصل BioNTech الاستثمار بشكل موجه في موقع ماينز – من بين أمور أخرى من خلال مبنى الأبحاث K2 ومنشأة إنتاج حديثة للغاية لعلاجات السرطان المناعية باستخدام الحمض النووي الريبي المرسال (mRNA).
يحظى موقع الابتكار هذا بدفعة إضافية من خلال حصول Futury على لقب "مصنع الشركات الناشئة" على مستوى ألمانيا. وبذلك يتم تطوير منطقة الراين-ماين بشكل هادف لتصبح موقعًا للابتكار وتأسيس الشركات يتمتع بسمعة دولية.
وفي الوقت نفسه، تعزز جامعة يوهانس غوتنبرغ في ماينز نقل التكنولوجيا من خلال توسيع نطاق "غوتنبرغ إنوفيت". ويستفيد من ذلك بشكل خاص ماينز باعتبارها موقعاً رائداً في مجال علوم الحياة من خلال عروض مثل مركز علوم الحياة في ماينز وبرنامج الحاضنة LiSci التابع له.
كما تمثل الشراكة التي أبرمت مؤخرًا بين ماينز وهايدلبرغ خطوة مهمة أخرى نحو تعزيز الترابط بين الأبحاث والشركات الناشئة ورأس المال والبنية التحتية على المستوى الإقليمي، وبالتالي تحقيق نمو مستدام في كلا الموقعين.
خلفية تصنيفات المدينة الحالية
يقوم تصنيف IW الإقليمي منذ عام 2016 بمقارنة جميع المقاطعات والمدن المستقلة البالغ عددها 400 في ألمانيا بناءً على الهيكل الاقتصادي وسوق العمل ونوعية الحياة. وفي حين يعكس تصنيف المستوى أقوى المناطق حاليًا، يقيس تصنيف الديناميكية التطور الاقتصادي خلال السنوات الماضية. وتظل ماينز في هذا الصدد واحدة من أكثر المواقع الاقتصادية كفاءةً وابتكارًا في ألمانيا.
كما تؤكد تحليلات مستقلة أخرى للموقع التنافسية العالية لعاصمة الولاية. في تصنيف المدن الذي أجرته IW Consult بتكليف من مجلة WirtschaftsWoche وبالتعاون مع ImmoScout24، حصلت ماينز في مقارنة ديناميكية المدن الكبرى الألمانية عدة مرات على لقب "المدينة الأكثر ديناميكية في ألمانيا" وحلت مرارًا في المرتبة الأولى. وفي مقارنة المستوى، تُصنف ماينز أيضًا بانتظام ضمن المجموعة الرائدة من المدن الكبرى الألمانية. وتؤكد هذه النتائج التطور الاستثنائي والقوة الهيكلية العالية للموقع مقارنةً بغيره على الصعيد الوطني.