La concejala de Asuntos Sociales, Jana Schmöller, destaca: «Hacemos que la vivienda sea más asequible, apoyamos de forma concreta a las familias en la adquisición de una vivienda en propiedad y ayudamos a las personas mayores a vivir de forma autónoma en sus propios hogares el mayor tiempo posible. Al mismo tiempo, promovemos la protección del clima directamente en las viviendas».

La concejala de Medio Ambiente, Janina Steinkrüger, afirma: «Incluso medidas de rehabilitación energética relativamente sencillas pueden reducir significativamente el consumo energético de un inmueble y, al mismo tiempo, protegerlo del calor excesivo en verano. Y más zonas verdes en la ciudad mejoran el microclima y, por lo tanto, la protección de la salud, especialmente en un contexto de aumento de la carga térmica debido al incremento de las noches tropicales y a los periodos de calor más prolongados».

A partir de 2026, el Ayuntamiento subvencionará por primera vez instalaciones fotovoltaicas listas para conectar, las denominadas «centrales eléctricas de balcón». Podrán optar a la ayuda los inquilinos y propietarios con bajos ingresos, hasta el límite de ingresos establecido por la Ley de Fomento de la Vivienda del Estado Federado (art. 13, apdo. 2, LWoFG), más un 10 %. 

El Ayuntamiento concede una subvención única de hasta 200 euros por cada nueva planta de energía para balcones por hogar, con una potencia de inyección máxima de 800 vatios y una potencia de módulos de hasta 2 kW. 

Los requisitos son el cumplimiento de las normas técnicas vigentes, la inscripción en el registro de datos maestros del mercado y, en el caso de viviendas de alquiler o en propiedad, el consentimiento de los arrendadores o de la comunidad de propietarios.

Ya en 2025 se puso en marcha un nuevo programa de ayudas para personas mayores de 65 años con bajos ingresos. 

Se subvencionan medidas de modernización y protección del clima en viviendas de uso propio en Maguncia con hasta 6.000 euros. Entre ellas se incluyen, por ejemplo, la adaptación a las necesidades de las personas mayores —como la instalación de una ducha a ras de suelo—, la sustitución de ventanas o puertas, medidas de aislamiento, así como medidas de reverdecimiento y desimpermeabilización o la plantación de árboles resistentes al calor. 

El objetivo es hacer que la vivienda en la tercera edad sea más segura, más cómoda y, al mismo tiempo, más resistente al clima.

En 2025 también se adaptó la ayuda para familias con al menos dos hijos que deseen adquirir una vivienda en propiedad para uso propio en Maguncia. El importe de la subvención varía en función del número de hijos: un hogar con dos hijos puede recibir hasta 5.904 euros, y con tres hijos, hasta 8.856 euros. El requisito es combinarlo con las ayudas a la vivienda del estado federado de Renania-Palatinado, así como cumplir los límites de ingresos.

La ciudad también ofrece incentivos claros para la construcción de viviendas de alquiler: los constructores —no los promotores inmobiliarios— pueden recibir una subvención municipal de hasta 16 500 euros por vivienda para la construcción de viviendas de alquiler de al menos cuatro habitaciones destinadas a hogares con al menos dos hijos. 

Todos los programas son prestaciones voluntarias de la ciudad de Maguncia y están sujetos a la disponibilidad de fondos presupuestarios. Con la ampliación de las ayudas a la vivienda, Maguncia refuerza de forma específica a las familias, apoya a las personas mayores y sigue impulsando la protección del clima socialmente justa.