Les locaux commerciaux vacants offrent l'occasion d'expérimenter de nouvelles utilisations et d'apporter un nouveau souffle au centre-ville. Parallèlement, les créateurs d'entreprise, les créatifs et les initiatives sociales ont souvent du mal à trouver des locaux adaptés, en particulier dans les quartiers centraux.

Avec le projet « Pop-up Kreativräume », la ville de Mayence souhaite réactiver temporairement les espaces inoccupés et créer de la place pour de nouveaux concepts.

L'objectif est de mettre en avant des idées innovantes, d'attirer de nouveaux publics dans le centre-ville et de renforcer la diversité des usages.

Idée du projet

L'idée de base du projet est que la ville loue des locaux commerciaux inoccupés pour une durée déterminée et les cède à des utilisateurs à des conditions avantageuses.

Cela permet de tester de nouveaux concepts qui seraient souvent difficiles à mettre en œuvre sans soutien.

L'accent est mis en particulier sur :

• Économie créative#
• Création d'entreprises et nouveaux modèles économiques
• les utilisations culturelles
• les projets sociaux
• Offres de formation
• Concepts innovants dans le commerce et la restauration

Il est important de privilégier une mixité des usages qui s'adresse à différents publics et contribue à animer le centre-ville.

Ce projet poursuit plusieurs objectifs :

• Réhabiliter les locaux vacants du centre-ville
• Promotion des créations d'entreprises et des concepts créatifs
• Expérimentation de nouveaux formats d'utilisation
• Renforcement de la diversité des usages
• Dynamisation du centre-ville
• Attirer de nouveaux publics
• Amélioration de la qualité de vie

Parallèlement, il s'agit de recueillir des expériences sur la manière dont les utilisations temporaires peuvent contribuer à long terme au développement du centre-ville.

Actuellement, des terrains adaptés sont en cours d'identification et d'évaluation dans le centre-ville. À cette fin, une étroite collaboration est mise en place avec le service immobilier ainsi qu'avec les propriétaires.

Parallèlement, un concours est en cours de préparation afin de permettre aux personnes intéressées de soumettre leurs idées d'utilisation.

À terme, un lien avec le projet « Repenser les quartiers du futur » est prévu.

Suite du projet

Ce qui est prévu :

Fin de l'été / automne 2026 :
lancement de la procédure de concours

Fin 2026 :
sélection des concepts retenus

À partir de début 2027 :
lancement des premières utilisations éphémères (en fonction des surfaces disponibles)

Le projet est initialement prévu jusqu'à fin 2027.

À long terme, on examinera si cet outil peut s'imposer comme un élément constitutif d'un développement durable du centre-ville.