La loi régionale sur l'interdiction de détournement de l'usage des logements (ZwEWG) autorise les communes dans lesquelles l'offre suffisante de logements locatifs à des conditions raisonnables pour la population est particulièrement menacée à stipuler dans leurs statuts que les logements ne peuvent être utilisés à des fins autres que l'habitation qu'avec leur autorisation.

Il y a détournement notamment lorsque le logement

1.  plus de 50 % de la surface habitable est utilisé ou cédé à des fins commerciales ou professionnelles,
2. est modifié sur le plan architectural ou utilisé de telle manière qu'il n'est plus adapté à des fins d'habitation,
3. est loué comme logement de vacances ou utilisé à d'autres fins d'hébergement de touristes pendant plus de douze semaines (84 jours) au total au cours d'une année civile,
4. reste inoccupé pendant plus de six mois consécutifs ou
5. est supprimé. 

Il appartient à chaque commune de déterminer les cas de changement d'affectation à inclure dans ses statuts et donc à soumettre à une autorisation. Les détails de l'interdiction de changement d'affectation figurent également dans les statuts communaux.

Les documents dont vous avez besoin vous seront communiqués par l'administration communale qui a adopté le règlement relatif au changement d'affectation.

Veuillez vous renseigner auprès de la commune qui a adopté le règlement relatif au changement d'affectation.  

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