Eski şehrin kuzeybatısında ve geniş Kaiserstraße'nin ötesinde Mainz Neustadt uzanmaktadır. 19. yüzyılın sonunda, bir zamanlar "Gartenfeld" olarak adlandırılan, Mainz surlarının dışındaki alanda inşa edilen bu semt, eski şehir alanını bir anda iki katına çıkarmıştır.

Neustadt, İkinci Dünya Savaşı'nın yıkımlarına rağmen, mimari ve kentsel planlama açısından bugünkü görünümünü şehir mimarı Eduard Kreyßig'e (1830-1897) borçludur. Kısmen görkemli cepheleri olan birçok Gründerzeit dönemi konut binası ve uzaktan görülebilen Christuskirche kilisesi hala ayaktadır.

Özellikle son yıllarda Neustadt semtini özenle yenilemek mümkün oldu. Modern mimarlar ve sanatçılar, yapıları ve heykelleriyle Neustadt’ın görünümüne katkıda bulundular; örneğin Dieter Magnus’un Yeşil Köprüsü veya Hugo Becker’in Josefskirche’si gibi. Ayrıca, uluslararası alanda başarılı bir uzman şirket olan Schott AG de Neustadt’ta yerleşiktir. Ren Nehri kıyısındaki

gezinti yolunda bulunan özgün Frauenlob Çeşmesi, 1318 yılında Mainz'da vefat eden, Frauenlob olarak bilinen minnesänger Heinrich von Meißen'i anmaktadır. Eserlerinde kadın cinsiyetini öven şairin, Mainz'lı kadınlar tarafından mezara taşındığı rivayet edilmektedir. Ren nehri kıyısı boyunca ilerleyince, önümüzdeki yıllarda yeni bir şehir mahallesine dönüştürülecek olan gümrük ve iç limana ulaşılır. Bazı binalar, çarpıcı cam kulesi ile Mainz Sanat Galerisi ve bugün modern bir ofis kompleksi olan Eski Şarap Deposu gibi, halihazırda inşa edilmiştir.

Bölgenin diğer karakteristik özellikleri arasında çok sayıda meydan ve trafiğin az olduğu caddeler, barlar ve kafeler, küçük dükkanlar ve zanaat atölyeleri sayılabilir. Mainz-Neustadt’ta çok sayıda sosyal kurum bulunmakta ve bu kurumlar vatandaşların taleplerine cevap vermektedir. Synagogenplatz'da, Yahudi Cemaati'nin merkezi olan yeni Mainz Sinagogu bulunmaktadır.

Bugün Neustadt, gerçek Mainzlular, yeni taşınan kişiler, birçok genç aile ve öğrenciden oluşan renkli karışımı ve kültürel çeşitliliğiyle hayat bulmaktadır. Her yıl düzenlenen sokak festivallerinde Neustadt sakinleri kendilerini ve mahallelerinin eşsiz karakterini kutlarlar. Geleneksel "Gaadefelder Kerb"in düzenlendiği Goetheplatz bu etkinliklerde merkezi bir rol oynamaktadır. Gartenfeldplatz çevresindeki alan, gerçek bir buluşma noktası haline gelmiştir. Mainz'ın Rosenmontag geçit töreni Neustadt'tan başlar ve neşeli bir atmosfer yaratır.