Eski şehrin kuzeybatısında ve geniş Kaiserstraße'nin ötesinde Mainz Neustadt uzanmaktadır. 19. yüzyılın sonunda, bir zamanlar "Gartenfeld" olarak adlandırılan, Mainz surlarının dışındaki alanda inşa edilen bu semt, eski şehir alanını bir anda iki katına çıkarmıştır.

Neustadt, İkinci Dünya Savaşı'nın yıkımlarına rağmen, mimari ve kentsel planlama açısından bugünkü görünümünü şehir mimarı Eduard Kreyßig'e (1830-1897) borçludur. Kısmen görkemli cepheleri olan birçok Gründerzeit dönemi konut binası ve uzaktan görülebilen Christuskirche kilisesi hala ayaktadır.

Özellikle son yıllarda Neustadt semtini özenle yenilemek mümkün oldu. Modern mimarlar ve sanatçılar, yapıları ve heykelleriyle Neustadt’ın görünümüne katkıda bulundular; örneğin Dieter Magnus’un Yeşil Köprüsü veya Hugo Becker’in Josefskirche’si gibi. Ayrıca, uluslararası alanda başarılı bir uzman şirket olan Schott AG de Neustadt’ta yerleşiktir. Ren Nehri kıyısındaki

gezinti yolunda bulunan özgün Frauenlob Çeşmesi, 1318 yılında Mainz'da vefat eden, Frauenlob olarak bilinen minnesänger Heinrich von Meißen'i anmaktadır. Eserlerinde kadın cinsiyetini öven şairin, Mainz'lı kadınlar tarafından mezara taşındığı rivayet edilmektedir. Ren nehri kıyısı boyunca ilerleyince, önümüzdeki yıllarda yeni bir şehir mahallesine dönüştürülecek olan gümrük ve iç limana ulaşılır. Bazı binalar, çarpıcı cam kulesi ile Mainz Sanat Galerisi ve bugün modern bir ofis kompleksi olan Eski Şarap Deposu gibi, halihazırda inşa edilmiştir.

Buranın diğer karakteristik özellikleri arasında çok sayıda meydan ve trafiğin azaltıldığı caddeler, barlar ve kafeler, küçük dükkanlar ve zanaat atölyeleri yer almaktadır. Mainz-Neustadt’ta çok sayıda sosyal kurum bulunmakta ve bu kurumlar vatandaşların taleplerine cevap vermektedir. Synagogenplatz’da, Yahudi Cemaati’nin merkezi olan yeni Mainz Sinagogu yer almaktadır.

Bugün Neustadt, gerçek Mainzlular, yeni taşınanlar, çok sayıda genç aile ve öğrencilerden oluşan renkli karışımı ve kültürel çeşitliliği sayesinde canlılığını korumaktadır. Her yıl düzenlenen sokak festivallerinde Neustadt sakinleri kendilerini ve mahallelerinin eşsiz karakterini kutlarlar. Bu etkinliklerde, geleneksel “Gaadefelder Kerb”in düzenlendiği Goethe Meydanı merkezi bir rol oynar. Gartenfeld Meydanı çevresindeki alan, gerçek bir buluşma noktası haline gelmiştir. Mainz’ın Rosenmontag geçit töreni Neustadt’tan başlar ve şenlikli bir coşku ve neşeli bir atmosfer yaratır.