Допомога на оплату житла покликана забезпечити вам належні та придатні для проживання сім’ї житлові умови. Ви можете отримати допомогу на оплату житла у вигляді

• допомогу на оренду для орендарів або суборендарів житлових приміщень, або для мешканців інтернату (мешканці інтернатів у розумінні відповідного закону землі; до них також належать люди з інвалідністю, яких прийнято не лише тимчасово для надання допомоги з інтеграції у спеціальних формах проживання) або у вигляді
• допомогу на утримання для власників власного будинку або квартири

.

Якщо витрати на проживання покриваються іншим органом соціального забезпечення, ви не маєте права на житлову допомогу. Це має місце, якщо ви вже отримуєте

• отримуєте громадянську допомогу або
• базову допомогу по старості або
• у разі обмеженої працездатності або
• допомогу на утримання або
• іншу трансферну виплату, при розрахунку якої були враховані витрати на проживання.

Як заявник або заявниця, ви повинні мати право на житлову допомогу. Право на житлову допомогу у вигляді дотації на оренду ви маєте, якщо:

• орендарів житлових приміщень,
• суборендарі житлових приміщень,
• мешканці кооперативного житла або житла в притулку,
• мешканці інтернату,
• особи, що мають право користування житлом на умовах, подібних до оренди, зокрема власники постійного права проживання на умовах, подібних до оренди,
• власниці та власники багатоквартирного будинку (три або більше квартир), комерційного будинку або підприємства, якщо ви проживаєте в цьому будинку,
• власниці та власники одно- або двородинного будинку, в якому вони проживають, але який також містить комерційні приміщення в такому обсязі, що його більше не можна вважати власним житлом,
• власники сільськогосподарських господарств, що забезпечують повне зайняття, житловий простір яких не відокремлений від господарської частини.
• жінки, які проживають у притулках для жінок, навіть якщо плата за проживання розраховується щодня;
• особа, яку служба допомоги бездомним розмістила у притулку для бездомних або у житлових приміщеннях третіх осіб, навіть якщо плата за користування (яка, наприклад, не розраховується за кількістю днів або не диференціюється за кількістю дорослих та дітей) сплачується органу з питань бездомних,

Ви маєте право на житлову допомогу у вигляді дотації на оплату комунальних витрат, якщо:

• власники власного будинку або квартири,
• власники невеликого житлового масиву,
• власники сільськогосподарського господарства, що є додатковим джерелом доходу,
• власники сільськогосподарського господарства, що є основним джерелом доходу, якщо житлова та господарська частини відокремлені одна від одної і для житлової частини можна скласти розрахунок житлової допомоги,
• володарі права на постійне проживання, що є аналогом права власності,
• особи, що мають право на спадкове користування, та ті, хто має право на перехід у власність будівлі чи квартири або на передачу чи надання права спадкового користування.

Власник або власниця житлової площі повинен проживати в ній та покривати пов’язані з цим витрати.

Існують такі вказівки:

З метою запобігання або виявлення незаконного отримання допомоги на оплату житла орган, що надає таку допомогу, має право регулярно перевіряти дані всіх членів домогосподарства шляхом зіставлення даних — у тому числі в автоматизованому режимі — зокрема з базою даних пенсійного страхування.

Наприклад, можна перевіряти,

• чи виплачується під час отримання житлової допомоги «громадянська допомога» (раніше — допомога по безробіттю II),
• чи існує зайнятість, що підлягає страхуванню, або зайнятість з мінімальною заробітною платою
• або який розмір доходу від капіталу, щодо якого було надано доручення про звільнення від оподаткування.

Також можливе зіставлення даних з органом реєстрації щодо адреси проживання, статусу житла та дати зміни місця проживання. Крім того, існує можливість отримання інформації про банківські рахунки у Федеральному центральному податковому управлінні. Підозри у шахрайстві, як правило, повідомляються до прокуратури.

Завдяки цим перевіркам орган, що надає житлову допомогу, може, наприклад, з’ясувати,

• чи не отримується житловий дотація кілька разів,
• чи одночасно отримуються трансфертні виплати, що призводять до позбавлення права на житлову допомогу,
• чи відповідають дані, вказані у заяві на житлову допомогу,
  • щодо доходу від трудової діяльності,
  • доходу від однієї або кількох пенсій,
  • доходу від капіталу (відсотки або дивіденди),
• чи було припинено виплату допомоги по безробіттю у разі попереднього безробіття (наприклад, у зв’язку з початком нової трудової діяльності) та
• чи все ще фактично використовується попереднє житло, на яке виплачувалася допомога на оплату житла.

Перевірка допускається протягом десяти років з моменту повідомлення про відповідне рішення щодо надання допомоги на оплату житла.

• Оскарження

Додаткову інформацію про те, як подати оскарження, ви знайдете у повідомленні про рішення щодо вашої заяви на отримання допомоги на оплату житла.

Ви подаєте заявку не пізніше останнього дня місяця, з якого ви хочете отримувати допомогу на оплату житла. Як правило, допомога на оплату житла виплачується з першого числа місяця, в якому ваша заявка була подана до органу, що видає допомогу на оплату житла.

Термін обробки залежить, серед іншого, від того, чи отримали ми всі необхідні документи та відомості в повному обсязі. Ми докладаємо всіх зусиль, щоб обробити Ваш запит якомога швидше. Однак у багатьох випадках можуть виникнути затримки. Довші терміни обробки не будуть для Вас обтяжливими.

Через велику кількість заявок, що підлягають обробці, ми, на жаль, не можемо надати інформацію про отримання або стан розгляду заявки.

В принципі, ви повинні надати наступні докази витрат на проживання або навантаження:

• про трансферні виплати (наприклад, допомога на прожиття, соціальна допомога, базова допомога у старості та при втраті працездатності, виплати відповідно до Закону про допомогу особам, які шукають притулку)
• довідку про доходи для подання заявки на житлову допомогу
• Податкове повідомлення як доказ підвищених витрат на оплату праці
• актуальні повідомлення про пенсійні виплати будь-якого виду
• про виплати відповідно до третьої книги Соціального кодексу - сприяння зайнятості (наприклад, допомога по безробіттю I, допомога по скороченому робочому часу, перехідна допомога)
• Довідка про допомогу по хворобі та інші виплати, що замінюють заробітну плату
• останнє податкове повідомлення (для самозайнятих осіб/підприємців)

Для впевненості вкажіть усі доходи всіх членів домогосподарства у грошовому або грошовому еквіваленті. Не враховуйте джерело доходів та те, чи підлягають доходи оподаткуванню. Таким чином ви уникнете зайвих запитань. Потім служба житлових субсидій перевірить, які доходи підлягають врахуванню. За необхідності додайте інші докази:

• Свідоцтво про зарахування до навчального закладу (студенти)
• Повідомлення про надання BAföG (студенти)
• Заява про щомісячні виплати від батьків під час навчання
• Довідка про медичне страхування
• Довідка про пенсійне або страхування життя
• Додаток до заяви про надання допомоги на оплату житла у разі витрат на виконання законних зобов'язань з утримання
• Посвідчення інваліда (за необхідності довідка про виплати по догляду)
• Іноземці з третіх країн повинні надати доказ про статус перебування та тривалість перебування.
• Інші громадяни ЄС повинні пред'явити довідку про право на проживання/дозвіл на проживання в ЄС, а також реєстрацію в органах реєстрації.

Для подання заявки на отримання дотації на оренду житла вам також знадобиться така форма:

• Довідка від орендодавця (зазвичай її надають органи, що відповідають за житлові субсидії).

Для подання заявки на допомогу на оплату комунальних послуг вам також знадобляться такі форми/документи:

• Форма для визначення витрат на обслуговування капіталу
• Доказ навантаження від обслуговування капіталу (довідка про залучені кошти, останній платіжний документ, у разі необхідності план виплати відсотків і погашення)
• Доказ суми покупної ціни або вартості будівництва (також у разі модернізації)
• Повідомлення про податок на нерухомість/документ, що підтверджує розмір ренти за право користування землею
• за необхідності доказ доходів від передачі приміщень та площ третім особам
• Розрахунок житлової площі відповідно до DIN 277 або Постанови про житлову площу (WoFlV, заявка на будівництво)
• за необхідності, повідомлення про будівельну допомогу на дітей
• Доказ права власності, витяг з земельного кадастру, договір купівлі-продажу