تعد مدينة ماينز، عاصمة الولاية، عنوانًا مهمًا في مجال التكنولوجيا الحيوية. تعمل العديد من الشركات والمعاهد والمؤسسات العامة، مثل الجامعة والطب الجامعي، بنجاح في هذا القطاع.

يوفر حرم الجامعة الموسع، كجزء من "محور التكنولوجيا الحيوية"، أفضل الظروف لإنشاء منطقة مركزية كنقطة انطلاق لـ "حرم التكنولوجيا الحيوية".

بناءً على خطتي البناء الساريتين "موقع توسعة الجامعة جنوب دوار أوروبا - التعديل الأول (B 158 / 1.Ä)" و"موقع توسعة الجامعة جنوب دوار أوروبا - التعديل الثالث (B 158 / 3.Ä)"، تم وضع مفهوم تنفيذي حضري لمنطقة "توسعة الجامعة جنوب دوار أوروبا" بالتعاون مع مالكي العقارات في المنطقة. (B 158 / 3.Ä)" تم تطوير مفهوم تنفيذي للتخطيط الحضري لمنطقة "توسيع الجامعة جنوب دوار أوروبا" بالتعاون مع مالكي العقارات في المنطقة.

بالتعاون مع ممثلين عن ولاية راينلاند-بفالز (وزارة المالية، المؤسسة الحكومية لإدارة العقارات والبناء، وزارة العلوم والصحة في راينلاند-بفالز) وشركة إدارة العقارات Stadt Mainz mbH (GVG) شركة النقل في ماينز (MVG) وشركة Innovationspark Mainz GmbH & Co. KG ، تمت صياغة نهج حضري مستدام لإنشاء "حرم جامعي للتكنولوجيا الحيوية" جديد تحت إشراف مكتب التخطيط الحضري.

تم وضع مفهوم التنفيذ العمراني خلال عدة ورش عمل. بعد موعد انطلاق في أبريل 2023، تم وضع المحتويات في ورشتي العمل في يونيو 2023 وسبتمبر 2023. قامت مكاتب التخطيط الخارجية "bb22 architekten + stadtplaner" و" Drei Eins Stadt Freiraum Architektur "، وكلاهما مقرهما في فرانكفورت أم ماين، بمرافقة العملية من الناحية التخطيطية ووضع مفهوم التنفيذ العمراني.

يتضمن مفهوم التنفيذ العمراني بشكل خاص تطويرًا أخضر للحي مع جودة عالية للمساحات المفتوحة والمساحات الخضراء. النقاط الأساسية للمفهوم هي:

المساحات الخضراء:
سيتم إنشاء حديقتين عامتين في وسط الحلقة الشرقية والغربية. بالإضافة إلى ذلك، سيتم إنشاء "مناطق أمامية" خضراء على الأراضي الخاصة، والتي سيتم تصميمها باستخدام أنواع خاصة من الأشجار تسمى "أنواع الأشجار الرائدة".

يعتمد نجاح إنشاء الحرم الجامعي على عوامل مختلفة، والتي يمكن أن تتأثر بشكل خاص بأصحاب الأراضي المعنيين.

من أجل تنفيذ مفهوم التخطيط الحضري، تم إعداد "خطاب نوايا (LOI)" بين مدينة ماينز ومالكي الأراضي. كعنصر أساسي للتطوير المشترك والتعاوني للمنطقة لتصبح "حرمًا جامعيًا للتكنولوجيا الحيوية" عالي الجودة، يركز "خطاب النوايا" على تفاهم جميع الأطراف المعنية على الأهداف المشتركة.

الهدف هو الحصول على مزيج من الاستخدامات لحي مستدام، حيث يسعى مالكو الأراضي إلى إنشاء مرافق للبحث والتطوير ومناطق للمؤتمرات ومطاعم ومرافق إمداد محلية وحضانات أطفال وموقف سيارات مركزي للحي.

من خلال "LOI"، يتفق جميع الملاك أيضًا على قواعد التصميم الخاصة بمفهوم التخطيط الحضري الذي تم وضعه بشكل مشترك، بالإضافة إلى عرض ومناقشة مشاريع البناء المستقبلية في "مجلس التخطيط والتصميم (PGB)" لمدينة ماينز. يتفق الأطراف المعنيون أيضًا على تبادل المعلومات بانتظام حول الأنشطة في المنطقة والتنسيق بشأن المعايير التي تم وضعها بشكل مشترك.

يُظهر كل من مفهوم التنفيذ العمراني و"LOI" النهج عالي الجودة للتطوير المستقبلي في "B 158" دون تغيير قانون البناء الحالي.

في 23 سبتمبر 2024، تم توقيع LOI من قبل جميع المالكين في منطقة "Biotech-Campus".