Будівництво нової будівлі гімназії Mainz-Mombach буде відкладено.

Причиною цього є оскарження виданого дозволу на будівництво третьою стороною. Крім того, до адміністративного суду було подано додаткову заяву про тимчасовий судовий захист. Мета цієї заяви полягала в тому, щоб домогтися відстрочки виконання рішення про оскарження, тобто щоб будівництво не розпочиналося до винесення рішення щодо оскарження та можливого судового розгляду по суті справи. Ця термінова заява була відхилена адміністративним судом, оскільки після попереднього розгляду суд не виявив порушення прав сусідів і вирішив, що «норми захисту третіх осіб» не були порушені.

Звичайно, адміністрація виходить з того, що дозвіл на будівництво, виданий нижчим органом будівельного нагляду, був виданий законно і буде підтверджений в апеляційному провадженні. Проте, з метою мінімізації ризиків, зокрема щодо витрат на нове будівництво, адміністрація буде чекати рішення міського правового комітету по суті справи, перш ніж приймати рішення про початок будівництва.

Такий підхід відповідає рекомендаціям, що надаються всім приватним забудовникам, проти дозволів на будівництво яких подано апеляцію. Адже навіть якщо рішення в процедурі тимчасового судового захисту зазвичай є показником результату основної справи, можна припустити, що обставини справи можуть бути оцінені по-іншому під час поглибленого розгляду в основній справі, тобто в попередній процедурі перед міською правовою комісією і, за необхідності, в подальшому судовому процесі в адміністративному суді.

Наразі заява про оскарження знаходиться на розгляді в міській правовій комісії. Чи буде процедура оскарження після цього завершена, чи послідує судовий процес в адміністративному суді, стане відомо лише після закінчення відповідних строків після прийняття рішення міською правовою комісією.

Оскільки результат і тривалість описаної процедури не можуть бути передбачені містом, на даний момент неможливо назвати дату початку будівництва.

Поточна ситуація ставить перед усіма учасниками, а особливо перед шкільною спільнотою, особливі виклики. Адміністрація перебуває в тісному контакті зі школою та відповідними органами влади, щоб якомога швидше знайти прийнятне рішення для подальшого розвитку школи.

Головною метою є те, щоб гімназія Момбах, незалежно від тривалості описаної вище процедури, могла безперешкодно розвиватися, як і планувалося, у Момбаху, доки не буде завершено будівництво нової будівлі.

І незважаючи на триваючі процедури оскарження, школа буде послідовно зміцнюватися у своєму розвитку, а шкільна громада може розраховувати на повну підтримку міста та району.

У зв'язку з будівництвом нової гімназії в понеділок, 24 лютого 2025 року, необхідно зрубати ще десять дерев (п'ять захищених дерев і п'ять дерев, які не підпадають під дію закону про захист дерев). Це буде зроблено на підставі вже виданого дозволу на будівництво та вирубку. З огляду на розташування будівлі ці дерева не можуть бути збережені, навіть після повторної ретельної перевірки. Дерева, які зараз підлягають вирубці, знаходяться в основному в зоні будівельного котловану для нової будівлі або безпосередньо прилягають до нього, тому, на жаль, їх неможливо зберегти.

Завдяки вдалому переплануванню під'їзду до будівельного майданчика для тимчасової будівлі та нової будівлі гімназії через під'їзд по вулиці Карлсштрассе, а не, як планувалося спочатку, вздовж східної межі шкільної ділянки, вдалося зберегти 23 дерева. На першому місці було бажання зберегти дерева, що стало вирішальним стимулом для перепланування під'їзду через Карлсштрассе. Це бажання було виконано під час громадського обговорення і реалізовано завдяки переплануванню під'їзду до будівельного майданчика.

Нова гімназія в районі Майнц-Момбах буде побудована за гібридною технологією з використанням дерева, що дозволяє економити ресурси та зменшувати викиди CO2. Ця перспективна технологія будівництва має на меті забезпечити, щоб будівля не тільки візуально та функціонально відповідала вимогам сучасної школи, але й активно сприяла захисту клімату. Крім того, дах гімназії буде озеленений, що не тільки сприятиме створенню приємного мікроклімату в будівлі та економії енерговитрат, але й поліпшенню мікроклімату. Фотоелектрична установка на даху покриватиме частину потреб гімназії в сонячній енергії, забезпечуючи ефективне та екологічне енергопостачання школи.

За останні місяці в шкільному містечку «Am Lemmchen» відбулося чимало змін. З початку квітня 2024 року в новому шкільному містечку працює нова тимчасова їдальня. До цього часу це тимчасове рішення вже активно використовувалося учнями початкової школи. Завдяки цьому заходу було забезпечено повноцінне харчування дітей під час будівництва нового шкільного містечка.

З початком нового навчального року 2024/25 також почала працювати тимчасова школа для нового гімназії. З 26 серпня 2024 року тут навчаються учні 5 і 6 класів.

Тимчасова школа є важливим перехідним рішенням до завершення будівництва запланованих будівель і їх готовності до заселення. Учні та колектив школи можуть з нетерпінням чекати на сучасні та добре обладнані приміщення, які відповідають вимогам сучасного навчання.

20 березня 2023 року школа Am Lemmchen у Майнці-Момбаху відкрила свої двері для особливої події: громадяни мали можливість під час огляду будівельного майданчика ознайомитися з будівництвом тимчасової будівлі для гімназії та їдальні та безпосередньо задати свої питання представникам будівельної компанії Gebäudewirtschaft Mainz та шкільному управлінню.

На початку учасники були привітані модератором Еріком Флюгге та головним директором будівництва Гілбертом Корте в їдальні тимчасової будівлі. Пан Флюгге окреслив програму післяобіднього заходу та зазначив, що хоча тимчасова будівля є тимчасовим рішенням, вона відповідає найвищим будівельним стандартам. Вона вже частково відтворює структуру майбутньої гімназії. У своїй вітальній промові пан Корте підкреслив велике значення нового шкільного центру для Майнца і пояснив основні концепції, що лежать в основі будівель, а також графік до завершення будівництва всього шкільного комплексу. Вже влітку цього року перші шкільні класи повинні переїхати в тимчасову будівлю гімназії.

Під час екскурсії громадяни мали можливість висловити свої питання та зауваження. Зацікавлені громадяни висловили різноманітні зауваження, і було обговорено низку різних тем, серед яких, зокрема, конкретний вибір матеріалів, встановлене обладнання безпеки, забезпечення якості повітря та планування дорожнього руху. Представники міської адміністрації та співробітники контейнерної компанії Adapteo знайшли час, щоб відповісти на кожне питання та пояснити окремі будівельні заходи та їх передумови.

Особливо цікавими були дуже конкретні запитання присутніх учнів, які дали уявлення про потреби майбутніх користувачів шкільного майданчика. На всі їхні запитання було надано відповіді, і вони отримали запевнення, що їхні побажання будуть враховані при проектуванні шкільного центру. Учні самі відповіли на деякі запитання дорослих щодо сучасного навчання та пояснили, як це вже реалізується в будівлі на Лерхенберзі.

Після екскурсій діалог продовжився в їдальні, і подальші питання обговорювалися в індивідуальних бесідах з відповідальними особами. Захід завершився заключним словом пана Корте, який подякував учасникам за їхній інтерес та конструктивні пропозиції. З відгуків учасників стало зрозуміло, що огляд будівельного майданчика на території школи Am Lemmchen був дуже позитивно сприйнятий. Такий тип прозорої комунікації буде збережено і в майбутньому.

Тут ви знайдете детальний протокол заходу: