يُعد تعزيز البنية التحتية الخضراء موضوعًا رئيسيًّا في ماينز أيضًا، فهي

• تخلق موائل للحيوانات والنباتات، وتعزز الربط بين الموائل الحيوية، وتقوي التنوع البيولوجي.
• كما تعزز امتصاص الجسيمات الدقيقة وثاني أكسيد الكربون، وتنتج الأكسجين.
• تساهم في حماية المناخ وتواجه تغير المناخ. ومن خلال توفير الظل للمساحات المُغطاة، يتم تجنب درجات الحرارة السطحية القصوى، كما أن تبخر المياه من أسطح النباتات يقلل بشكل فعال من درجة حرارة الهواء المحيط. كما يتم الحد من الظواهر المناخية المتطرفة مثل موجات الحرارة وارتفاع منسوب التصريف بعد هطول الأمطار الغزيرة.
• تساهم في تحسين بيئة العمل والسكن. تؤثر الهياكل الخضراء بشكل إيجابي على المظهر المحلي والتصميم المعماري، وتشكل الهياكل الحضرية. يتم تخفيف المظهر البصري للمساحات الوظيفية المغلقة ومواقف السيارات من خلال زراعة الأشجار، كما يتم تنظيمها بواسطة العناصر الخضراء.

وقد كلف مجلس مدينة ماينز، بموجب قرار «حالة الطوارئ المناخية» الصادر في 25 سبتمبر 2019، الإدارة بتحديث لائحة المساحات الخضراء. ووفقًا للمادة 24، الفقرة 1، الجملة 2، والفقرة 5 من قانون البلديات في راينلاند-بفالز، وكذلك المادة 88، الفقرة 1، البندان 3 و7 من لائحة البناء في راينلاند-بفالز، فإن مدينة ماينز مخولة باعتماد لائحة تتعلق بتخضير وتصميم الأراضي المبنية.

يسري هذا النظام في كامل منطقة المدينة على المساحات غير المبنية من الأراضي المبنية، بما في ذلك المساحات المفتوحة الموجودة تحت الأراضي المبنية (مثل المرائب تحت الأرض وغيرها)، والتصميم الخارجي للمنشآت. ويُطبق هذا النظام على المشاريع التي يتم تقديم طلب بناء بشأنها، وكذلك على المشاريع المعفاة من الحصول على ترخيص وفقًا لقانون البناء لراينلاند-بفالز (LBauO)، والمشاريع الخاضعة لإجراءات الإعفاء بموجب المادة 67 من قانون البناء لراينلاند-بفالز.

يحدد النظام المتطلبات المتعلقة بتصميم وتخضير الأراضي المبنية، والحدائق الأمامية، ومواقف السيارات، وأماكن التخزين، والأسقف المسطحة، والجدران الخارجية، فضلاً عن أماكن التخزين المستخدمة لأغراض تجارية. كما يحدد النظام جودة وتوقيت عملية التخضير، بالإضافة إلى الزراعة البديلة الضرورية.

ووفقًا للوائح، يجب تخضير جميع المساحات غير المبنية بمباني فوق الأرض، وكذلك المساحات المفتوحة في الأراضي المبنية التي تقع تحت طوابق تحت الأرض، بشكل كامل، ما لم تكن مطلوبة لاستخدام مسموح به. ويجب في هذا الصدد قصر المداخل والممرات والمسارات والمساحات المخصصة لرجال الإطفاء ومواقف السيارات على الحد الضروري من الناحية الوظيفية.

,

يُعد تعزيز البنية التحتية الخضراء موضوعًا محوريًّا في ماينز أيضًا، فهو

• فهي توفر موائل للحيوانات والنباتات، وتعزز الربط بين الموائل الطبيعية، وتقوي التنوع البيولوجي.
• كما تعزز امتصاص الجسيمات الدقيقة وثاني أكسيد الكربون وتنتج الأكسجين.
• تخدم حماية المناخ وتواجه تغير المناخ. من خلال توفير الظل للمساحات المُغطاة، يتم تجنب درجات الحرارة السطحية القصوى، كما أن تبخر سطح الغطاء النباتي يقلل بشكل فعال من درجة حرارة الهواء المحيط. يتم الحد من الظواهر المناخية المتطرفة مثل الحرارة الشديدة وذروات التصريف بعد هطول الأمطار الغزيرة.
• تساهم في تحسين بيئة العمل والسكن. تؤثر الهياكل الخضراء بشكل إيجابي على المظهر المحلي والتصميم المعماري، وتشكل الهياكل الحضرية. يتم تخفيف المظهر البصري للمساحات الوظيفية المغلقة ومواقف السيارات من خلال زراعة الأشجار، كما يتم تنظيمها بواسطة العناصر الخضراء.

وقد كلف مجلس مدينة ماينز، بموجب قرار «حالة الطوارئ المناخية» الصادر في 25 سبتمبر 2019، الإدارة بتحديث لائحة المساحات الخضراء. ووفقًا للمادة 24، الفقرة 1، الجملة 2، والفقرة 5 من قانون البلديات في راينلاند-بفالز، وكذلك المادة 88، الفقرة 1، البندان 3 و7 من لائحة البناء في راينلاند-بفالز، فإن مدينة ماينز مخولة باعتماد لائحة تتعلق بتخضير وتصميم الأراضي المبنية.

يسري هذا النظام في جميع أنحاء منطقة المدينة على المساحات غير المبنية من الأراضي المبنية، بما في ذلك المساحات المفتوحة الموجودة أسفل الأراضي المبنية (مثل المرائب تحت الأرض وغيرها)، والتصميم الخارجي للمنشآت. ويُطبق هذا النظام على المشاريع التي يتم تقديم طلب بناء بشأنها، وكذلك على المشاريع المعفاة من الحصول على ترخيص وفقًا لقانون البناء لراينلاند-بفالز (LBauO)، والمشاريع الخاضعة لإجراءات الإعفاء بموجب المادة 67 من قانون البناء لراينلاند-بفالز (LBauO).

يحدد النظام المتطلبات المتعلقة بتصميم وتخضير الأراضي المبنية، والحدائق الأمامية، ومواقف السيارات، وأماكن التخزين، والأسقف المسطحة، والجدران الخارجية، فضلاً عن أماكن التخزين المستخدمة لأغراض تجارية. كما يحدد النظام جودة وتوقيت عملية التخضير، بالإضافة إلى الزراعة البديلة الضرورية.

ووفقًا للوائح، يجب تخضير جميع المساحات غير المبنية بمباني فوق الأرض، وكذلك المساحات المفتوحة في الأراضي المبنية التي تقع تحت طوابق تحت الأرض، بشكل كامل، ما لم تكن مطلوبة لاستخدام مسموح به. ويجب في هذا الصدد قصر المداخل والممرات والمسارات والمساحات المخصصة لرجال الإطفاء ومواقف السيارات على الحد الضروري من الناحية الوظيفية.

يجب تزيين الأسطح المسطحة والجدران الخارجية بالنباتات. كما يتم تطبيق ما يُعرف بـ«نظام البناء المعياري» في كل من تزيين الأسطح المسطحة والجدران الخارجية بالنباتات، وذلك لتقديم بدائل وإتاحة حلول مخصصة. وهناك خيار بديل لتغطية الأسطح المسطحة والجدران الخارجية بالنباتات، وهو زراعة شجيرات إضافية على قطعة الأرض المخصصة للبناء. وفي حالة تغطية الأسطح بالنباتات، يمكن أيضًا اللجوء إلى التغطية المكثفة بنسبة 2:1 كبديل عن التغطية المكثفة المطلوبة. وتضمن هذه البدائل وجود المساحات الخضراء على قطع الأراضي المبنية، وتتيح في الوقت نفسه مزيدًا من المرونة والحلول الفردية. كما أن الهياكل الخضراء المتنوعة الناتجة عن ذلك – تخضير الأسطح، وتخضير الواجهات، والشجيرات – هي عناصر تصميمية حضرية تعمل على تقسيم المساحات الناشئة وتخفيف كثافتها وإبرازها. ومن الممكن دمجها مع أنظمة الطاقة الشمسية، ولا سيما الألواح الكهروضوئية.

ينظم قانون المساحات الخضراء والتصميم أيضًا زراعة الأشجار والشجيرات. يجب زراعة شجرة واحدة على الأقل لكل عدد يبدأ من 2 من أماكن وقوف السيارات فوق الأرض لكل 4 أماكن وقوف مكتملة.

ويجب زراعة شجرة واحدة لكل 200 متر مربع من مساحة الأرض غير المبنية بمباني فوق الأرض. بالإضافة إلى ذلك، يجب زراعة 15% من مساحة الأرض المخصصة للبناء بالشجيرات، شريطة ألا تتعارض هذه الزراعة مع أي استخدام مسموح به. يجب تزويد مواقف السيارات والدراجات المغطاة، وكذلك أماكن التخزين/الوضع الأخرى (خاصة حاويات النفايات والمواد القابلة لإعادة التدوير) بالمساحات الخضراء. ويجب عزل أماكن التخزين التجارية عن الأراضي المجاورة ذات الاستخدامات الأخرى بواسطة الشجيرات. يُحتسب في عدد الشجيرات والأشجار على حد سواء الأشجار والشجيرات الموجودة بالفعل وتلك التي يجب زراعتها بموجب التزامات أخرى (مثل الشروط المنصوص عليها في خطط البناء).

ولأسباب مناخية وتصميمية، يتم أيضًا استبعاد بعض الاستخدامات والمواد في جميع أنحاء المنطقة الحضرية. فقد تم النص بوضوح على أنه لا يجوز استخدام الحدائق الأمامية كمساحات عمل أو تخزين، وأن ردم الحصى والحصى الصغير والمواد المماثلة، وحجارة شبكية العشب، والعشب المرصوف بالحصى، وكذلك الأغطية الواسعة النطاق المصنوعة من القماش غير المنسوج والأغشية والمنسوجات وما شابهها، لا تُعتبر من أشكال التخضير. وبالتالي، لم يعد من الممكن إنشاء ما يُعرف بـ«حدائق الحصى».

,

ولأسباب مناخية وتصميمية، يتم أيضًا استبعاد بعض الاستخدامات والمواد في جميع أنحاء المدينة. وهكذا، ينص القانون بوضوح على أنه لا يجوز استخدام الحدائق الأمامية كمساحات عمل أو تخزين، وأن الردم بالحصى والحصى الصغير والمواد المماثلة، وحجارة الشبك العشبي، والعشب المرصوف بالحصى، وكذلك الأغطية السطحية المصنوعة من القماش غير المنسوج، والأغشية البلاستيكية، والأقمشة النسيجية وما شابهها، لا تُعتبر مساحات خضراء. وبالتالي، لم يعد من الممكن إنشاء ما يُعرف بـ«حدائق الحصى».