Marina B se está construyendo a orillas del río, en el puerto aduanero de Maguncia, uno de los nuevos barrios más dinámicos de la capital de Renania-Palatinado. Lo que en su día fue una zona portuaria de carácter industrial se ha transformado en los últimos años en un entorno lleno de vida, en el que se entrelazan estrechamente la vivienda, el trabajo y el ocio. 

Junto con los proyectos inmobiliarios vecinos de LBBW, Rivage y Marina A, Marina B marca de manera decisiva el futuro desarrollo del barrio. Mientras que los otros dos crean viviendas de alta calidad a orillas del Rin, Marina B complementa el conjunto con entornos de trabajo modernos, completando así la equilibrada interacción de los diferentes usos en el Zollhafen. 

«Para Maguncia, el Zollhafen representa mucho más que un nuevo barrio. Es sinónimo de valentía para el cambio y de la capacidad de combinar tradición y futuro, como en este caso con el complejo de oficinas Marina B. Este, al igual que el resto del Zollhafen, muestra cómo podemos crecer como ciudad sin perder nuestras raíces. Y precisamente por eso, el puerto aduanero no es hoy solo un lugar a orillas del Rin, sino un auténtico escaparate de la Maguncia moderna», afirma el alcalde de la ciudad de Maguncia, Nino Haase.

«Desde LBBW Immobilien acompañamos el desarrollo del puerto aduanero de Maguncia desde hace muchos años con gran convicción y tenemos el privilegio de contribuir de forma activa y exitosa a dar forma a este lugar tan especial con un total de cinco proyectos», añade Marco Knopp, portavoz de la dirección de LBBW Immobilien. «Marina B desempeña un papel central en ello: es sinónimo de trabajo moderno a orillas del agua, con un diseño abierto y planificado de forma consecuente para ser sostenible y preparado para el futuro».

Gran parte de la superficie ya está alquilada a largo plazo: la empresa internacional de auditoría y consultoría KPMG ocupará alrededor del 90 % de la superficie de oficinas una vez finalizada la construcción. «Las ubicaciones más pequeñas son para nosotros una decisión estratégica consciente: fomentan la proximidad, la flexibilidad y un fuerte espíritu de colaboración. Con un entorno de trabajo moderno e inspirador, creamos espacio para el crecimiento, la colaboración y la transformación. Gracias a una construcción energéticamente eficiente y a conceptos sostenibles, diseñamos un mundo laboral responsable y con visión de futuro, tanto para nuestro equipo como para el medio ambiente», añade Ralf J. Baukloh, director regional de KPMG para la zona central.

Se presta especial atención a la construcción sostenible: para Marina B se aspira a obtener la certificación DGNB de oro. El uso de la geotermia y la energía fotovoltaica contribuye a reducir el consumo energético y a garantizar un funcionamiento eficiente del edificio a largo plazo.

«Un edificio no se construye solo con piedras y vigas, sino con esfuerzo y espíritu de equipo. En un tiempo récord, no solo hemos construido aquí, sino que hemos logrado reunir con éxito a todos los participantes. El entorno del puerto nos recuerda que los grandes proyectos suelen salir bien cuando se cuenta con la tranquilidad necesaria y se sigue un rumbo claro», concluye Karl Arnolds, presidente del consejo de administración de Nesseler Bau GmbH.

Marina B y los proyectos Rivage y Marina A forman parte de los cinco proyectos de construcción de LBBW Immobilien en el puerto aduanero de Maguncia. Ya se han llevado a cabo el proyecto Dock1Mainz, que se terminó en 2018, así como el edificio de oficinas Rheinkontor, cuya finalización tuvo lugar en 2020.