Marina B powstaje tuż nad wodą w dzielnicy Zollhafen w Moguncji, jednej z najdynamiczniej rozwijających się nowych dzielnic stolicy Nadrenii-Palatynatu. Niegdyś przemysłowy teren portowy, w ostatnich latach przekształcił się w tętniącą życiem dzielnicę, w której życie prywatne, praca i wypoczynek ściśle się ze sobą przeplatają. 

Wraz z sąsiednimi projektami LBBW Immobilien – Rivage i Marina A – Marina B w znacznym stopniu kształtuje dalszy rozwój dzielnicy. Podczas gdy pozostałe dwa projekty tworzą wysokiej jakości przestrzeń mieszkalną bezpośrednio nad Renem, Marina B uzupełnia ten zespół o nowoczesne środowiska pracy, dopełniając w ten sposób zrównoważoną interakcję różnych funkcji w Zollhafen. 

„Dla Moguncji Zollhafen to znacznie więcej niż tylko nowa dzielnica. Symbolizuje on odwagę do zmian oraz umiejętność łączenia tradycji z przyszłością, jak w tym przypadku w przypadku kompleksu biurowego Marina B. Podobnie jak reszta Zollhafnu, pokazuje on, jak możemy rozwijać się jako miasto, nie tracąc przy tym naszych korzeni. I właśnie dlatego Zollhafen jest dziś nie tylko miejscem nad Renem – jest prawdziwą wizytówką nowoczesnego Moguncji”, mówi burmistrz miasta Moguncji, Nino Haase.

„Jako LBBW Immobilien od wielu lat z wielkim przekonaniem towarzyszymy rozwojowi portu celnego w Moguncji i mamy przywilej aktywnie i z sukcesem współtworzyć to wyjątkowe miejsce poprzez pięć projektów” – dodaje Marco Knopp, rzecznik zarządu LBBW Immobilien. „Marina B odgrywa w tym procesie kluczową rolę: symbolizuje nowoczesną pracę bezpośrednio nad wodą, o otwartej koncepcji oraz konsekwentnie zrównoważoną i przyszłościową planistykę”.

Znaczna część powierzchni została już wynajęta na długi okres: po zakończeniu budowy około 90 procent powierzchni biurowej zajmie międzynarodowa firma audytorska i doradcza KPMG. „Mniejsze lokalizacje to dla nas świadoma decyzja strategiczna – sprzyjają one bliskości, elastyczności i silnej współpracy. Dzięki nowoczesnemu, inspirującemu środowisku pracy tworzymy przestrzeń dla rozwoju, współpracy i transformacji. Dzięki energooszczędnej konstrukcji i zrównoważonym koncepcjom kształtujemy odpowiedzialny i przyszłościowy świat pracy – dla naszego zespołu i dla środowiska”, dodaje Ralf J. Baukloh, dyrektor regionalny KPMG na region środkowy.

Szczególną uwagę zwraca się na zrównoważone budownictwo: dla Marina B dąży się do uzyskania certyfikatu DGNB w kategorii złotej. Wykorzystanie energii geotermalnej i fotowoltaiki przyczynia się do zmniejszenia zużycia energii i zapewnienia długoterminowej efektywności eksploatacji budynku.

„Budynek powstaje nie tylko z kamieni i belek, ale także z ciężkiej pracy i ducha zespołowego. W rekordowym czasie nie tylko zbudowaliśmy ten obiekt, ale także z powodzeniem połączyliśmy wszystkich zaangażowanych. Otoczenie portu przypomina nam, że duże projekty często przebiegają bez zakłóceń, gdy zapewniony jest niezbędny spokój i jasny kierunek działania” – podsumowuje Karl Arnolds, prezes zarządu Nesseler Bau GmbH.

Marina B oraz projekty Rivage i Marina A należą do pięciu projektów budowlanych LBBW Immobilien w portu celnym w Moguncji. Zrealizowano już projekt Dock1Mainz, który został ukończony w 2018 roku, a także budynek biurowy Rheinkontor, którego ukończenie miało miejsce w 2020 roku.