Marina B sorge in posizione direttamente sul fiume nel porto doganale di Magonza, uno dei nuovi quartieri più dinamici della capitale della Renania-Palatinato. Un tempo zona portuale a carattere industriale, negli ultimi anni qui si è sviluppato un ambiente vivace caratterizzato da una stretta integrazione tra abitazioni, lavoro e tempo libero. 

Insieme ai vicini progetti immobiliari di LBBW Rivage e Marina A, Marina B caratterizza in modo determinante l’ulteriore sviluppo del quartiere. Mentre gli altri due progetti creano spazi abitativi di pregio direttamente sul Reno, Marina B integra il complesso con moderni ambienti di lavoro, completando così l’armoniosa interazione delle diverse destinazioni d’uso nello Zollhafen. 

"Per Magonza, lo Zollhafen rappresenta molto più di un nuovo quartiere. È sinonimo di coraggio nel cambiamento e della capacità di coniugare tradizione e futuro, come in questo caso con il complesso di uffici Marina B. Questo, così come il resto dello Zollhafen, dimostra come possiamo crescere come città senza perdere le nostre radici. Ed è proprio per questo che oggi il porto doganale non è solo un luogo sul Reno: è un vero e proprio fiore all’occhiello della Magonza moderna", afferma il sindaco della città di Magonza, Nino Haase.

"Come LBBW Immobilien, accompagniamo lo sviluppo del porto doganale di Magonza da molti anni con grande convinzione e abbiamo il privilegio di contribuire attivamente e con successo alla realizzazione di questo luogo speciale con un totale di cinque progetti", aggiunge Marco Knopp, portavoce della direzione di LBBW Immobilien. "Marina B riveste un ruolo centrale in questo contesto: è sinonimo di lavoro moderno direttamente sull'acqua, concepito in modo aperto e progettato in modo coerente, sostenibile e orientato al futuro."

Gran parte degli spazi è già stata affittata a lungo termine: una volta completata la costruzione, la società di revisione e consulenza internazionale KPMG occuperà circa il 90% degli uffici. "Le sedi più piccole rappresentano per noi una scelta strategica consapevole: favoriscono la vicinanza, la flessibilità e una forte collaborazione. Con un ambiente di lavoro moderno e stimolante creiamo spazio per la crescita, la collaborazione e la trasformazione. Grazie a una costruzione efficiente dal punto di vista energetico e a concetti sostenibili, creiamo un mondo del lavoro responsabile e orientato al futuro – per il nostro team e per l’ambiente", conclude Ralf J. Baukloh, membro del consiglio regionale centrale di KPMG.

Particolare attenzione è rivolta alla costruzione sostenibile: per Marina B si punta alla certificazione DGNB Gold. L’utilizzo della geotermia e del fotovoltaico contribuisce a ridurre il consumo energetico e a garantire un funzionamento efficiente dell’edificio nel lungo periodo.

"Una casa non nasce solo da pietre e travi, ma da impegno e spirito di squadra. In tempi record non solo abbiamo costruito qui, ma abbiamo anche riunito con successo tutte le parti coinvolte. L'ambiente del porto ci ricorda che i grandi progetti spesso riescono senza intoppi quando c'è la necessaria tranquillità e una rotta chiara", conclude Karl Arnolds, presidente del consiglio di amministrazione della Nesseler Bau GmbH.

Marina B e i progetti Rivage e Marina A fanno parte dei cinque progetti edilizi complessivi di LBBW Immobilien nel porto doganale di Magonza. Sono già stati realizzati il progetto Dock1Mainz, completato nel 2018, e l'edificio per uffici Rheinkontor, il cui completamento risale al 2020.