Le § 66, al. 1, phrase 1 du règlement régional sur la construction de Rhénanie-Palatinat (LBauO) énumère les projets pour lesquels la procédure d'autorisation simplifiée doit être appliquée. Il s'agit par exemple des bâtiments résidentiels des classes 1 à 3 (c'est-à-dire que le sol d'aucun étage pouvant accueillir des pièces de séjour ne doit se trouver à plus de 7 m au-dessus du niveau du sol en moyenne), y compris leurs annexes et installations annexes. Pour les projets énumérés au § 66, al. 2 LBauO, une procédure d'autorisation simplifiée n'est appliquée que si le maître d'ouvrage en fait la demande et que des certificats délivrés par des experts agréés par les autorités de contrôle de la construction attestent que la stabilité et la protection contre les incendies sont garanties.

Dans le cadre de la procédure d'autorisation simplifiée, le contrôle de la surveillance des chantiers se limite à la vérification de la conformité aux dispositions du code de la construction, aux règlements locaux en matière de construction (§ 88 LBauO), au § 52 LBauO et aux autres dispositions de droit public. La conformité du projet avec le droit de la construction, y compris le code de la construction du Land de Rhénanie-Palatinat, n'est pas vérifiée.

La demande de permis de construire dans le cadre de la procédure d'autorisation simplifiée doit être déposée auprès de l'autorité inférieure de contrôle des constructions.

Les documents de construction à joindre à la demande de permis de construire sont indiqués à l'article 7 du règlement régional sur les documents de construction et le contrôle technique des constructions. La demande de permis de construire et les documents de construction doivent être signés par les auteurs du projet, qui doivent être habilités à présenter des documents de construction pour les demandes concernant des bâtiments.

Le permis de construire est valable quatre ans. Ce délai peut être prolongé sur demande. La demande doit être reçue avant l'expiration du délai.

Les dossiers de construction doivent être établis par des concepteurs disposant des compétences et de l'expérience requises. Les dossiers de construction relatifs à la construction et à la modification de bâtiments soumis à autorisation doivent en principe être établis sous la responsabilité d'un concepteur habilité à déposer des demandes de permis de construire.

La demande de permis de construire doit être déposée par le maître d'ouvrage auprès de l'autorité de contrôle des constructions. La demande de permis de construire doit être accompagnée de tous les documents nécessaires à l'évaluation du projet et au traitement de la demande (dossier de construction). Il peut être autorisé que certains documents du dossier de construction soient fournis ultérieurement. L'autorité de contrôle des constructions transmet sans délai la demande de permis de construire à l'administration communale et sollicite, si nécessaire, l'accord ou l'approbation de la commune conformément au code de la construction, laquelle prend immédiatement position sur le projet.

Recours, puis action en justice conformément au code de procédure administrative (VwGO).

Après réception de la demande de permis de construire, l'autorité chargée de la surveillance des constructions doit vérifier dans un délai de 15 jours ouvrables si

1. la demande de permis de construire et les documents de construction sont complets,
2. d'autres autorités ou organismes doivent être impliquées et
3. il convient de faire appel à des experts

. Si la demande de permis de construire est incomplète ou présente des lacunes importantes, l'autorité de contrôle de la construction invite le maître d'ouvrage à y remédier dans un délai raisonnable. Si les lacunes ne sont pas comblées dans le délai imparti, la demande est considérée comme retirée.

L'autorité de contrôle de la construction doit statuer dans un délai d'un mois pour les projets visés à l'article 66, paragraphe 1, du LBauO et dans un délai de trois mois pour les projets visés à l'article 66, paragraphe 2, du LBauO, si les conditions énoncées à l'article 66, paragraphe 5, sont remplies. Le délai commence à courir 15 jours ouvrables après réception de la demande de permis de construire par l'autorité de contrôle des constructions ou, si celle-ci a demandé des documents supplémentaires, 15 jours ouvrables après réception des documents supplémentaires. Si l'accord ou l'approbation de la commune (article 14, paragraphe 2, phrase 2, article 36, paragraphe 1, phrase 1 ou article 36a du BauGB) est nécessaire, ce délai commence à courir au plus tôt à la réception de la notification de la décision de la commune ou, si l'accord ou l'autorisation de la commune est réputé accordé à l'expiration du délai prévu au § 36 ou au § 36a du BauGB, à la date à laquelle la notification du refus de l'accord ou de l'autorisation de la commune aurait dû être reçue par l'autorité de contrôle de la construction. 

Le permis de construire est réputé accordé si aucune décision n'a été prise concernant la demande de permis de construire dans ce délai. Le délai peut être prolongé de deux mois au maximum, notamment si d'autres autorités doivent être impliquées ou si des décisions concernant des dérogations sont nécessaires.

Les documents de construction requis sont régis par le règlement régional relatif aux documents de construction et au contrôle technique des constructions (BauuntPrüfVO) . Conformément à l'article 1 du BauuntPrüfVO, les documents de construction suivants doivent être joints à la demande de permis de construire :

1. le plan de situation (article 2),

2. les plans de construction (article 3),

3. le cahier des charges (§ 4),

4. les justifications techniques (§ 5),

5. la description du système de drainage du terrain (§ 6),

6. pour les projets de construction en zone non urbaine, un extrait de la carte topographique officielle à l'échelle 1:25 000 indiquant le terrain à bâtir.

L'étendue, le contenu et le nombre des documents de construction dépendent du projet concerné. Les documents de construction doivent contenir des informations sur tous les auteurs du projet. Le plan de situation et chaque plan de construction doivent comporter, outre l'indication numérique de l'échelle à des fins de calibrage, une échelle graphique, à moins que des chaînes de mesure existantes ne permettent le calibrage. Celle-ci doit être annotée des distances réelles. L'autorité de contrôle des constructions peut renoncer à certains documents de construction ou à certaines informations contenues dans ces documents si ceux-ci ne sont pas nécessaires à l'évaluation du projet. Elle peut exiger des documents de construction supplémentaires ainsi que des schémas, des photographies ou des maquettes si ceux-ci sont nécessaires à l'évaluation du projet.

Pour la procédure d'autorisation simplifiée, l'article 7 du BauuntPrüfVO contient des dispositions spéciales prévoyant des allègements.

Si, outre le permis de construire, d'autres décisions administratives sont nécessaires (par exemple, des autorisations relevant de la législation sur la protection des monuments historiques, des décisions relevant de la législation sur la protection des eaux ou de la protection de la nature), les documents requis à cet effet doivent être présentés avec la demande d'autorisation.

La délivrance du permis de construire entraîne des frais dont le montant dépend essentiellement du type de projet approuvé. Ces frais sont prélevés conformément au règlement régional relatif aux frais et rémunérations pour les actes administratifs et les prestations selon le droit de la construction (barème spécial des frais).

La demande de permis de construire dans le cadre de la procédure simplifiée doit être déposée auprès de l'autorité inférieure chargée de la surveillance des constructions.