§ 66, абзац 1, речення 1 Будівельного кодексу землі Рейнланд-Пфальц (LBauO) перелічує проекти, для яких застосовується спрощена процедура затвердження. До них належать, наприклад, житлові будинки класів 1–3 (тобто підлога жодного поверху, на якому можуть бути розташовані приміщення для перебування людей, не може бути в середньому вище ніж 7 м над поверхнею землі), включаючи їхні допоміжні будівлі та споруди. Для проектів, перелічених у § 66 абз. 2 LBauO, спрощена процедура затвердження застосовується лише за умови, що замовник будівництва вимагає цього та надає сертифікати від експертів, визнаних будівельним наглядом, про те, що стабільність та пожежна безпека будівлі гарантовані.

У спрощеній процедурі затвердження перевірка будівельного нагляду обмежується допустимістю відповідно до положень Будівельного кодексу, місцевих будівельних норм (§ 88 LBauO), § 52 LBauO та інших норм публічного права. Відповідність проекту будівельному законодавству, тобто також будівельним нормам землі Рейнланд-Пфальц, не перевіряється.

Заява про видачу дозволу на будівництво в рамках спрощеної процедури затвердження подається до нижчого органу будівельного нагляду.

Які будівельні документи повинні бути подані разом із заявою на будівництво, випливає з § 7 земельного розпорядження про будівельні документи та будівельно-технічну експертизу. Заява на будівництво та будівельні документи повинні бути підписані авторами проекту, які у випадку заяв на будівництво будівель повинні мати право на подання будівельних документів.

Термін дії дозволу на будівництво становить чотири роки. Цей термін може бути продовжено за заявою. Заява повинна бути подана до закінчення терміну.

Проектна документація повинна складатися проектувальниками, які мають відповідну кваліфікацію та досвід. Проектна документація для будівництва та переобладнання будівель, що підлягають узгодженню, повинна, як правило, складатися проектувальником, який має право подавати проектну документацію на розгляд.

Заяву про видачу дозволу на будівництво (заяву на будівництво) забудовник повинен подати до органу будівельного нагляду. Разом із заявою на будівництво слід подати всі документи, необхідні для оцінки проекту та розгляду заяви (будівельна документація). Допускається подання окремих документів будівельної документації пізніше. Орган будівельного нагляду негайно передає заявку на будівництво до адміністрації громади та, у разі необхідності, звертається з проханням про надання згоди або схвалення громади відповідно до Будівельного кодексу, яка негайно надає свою думку щодо проекту.

Подання заперечення, а потім позов відповідно до Закону про адміністративне судочинство (VwGO).

Після отримання заявки на будівництво орган будівельного нагляду повинен протягом 15 робочих днів перевірити, чи

1. заявка на будівництво та будівельна документація є повними,
2. чи потрібно залучати інші органи чи установи
3. необхідно залучити експертів

. Якщо заявка на будівництво є неповною або містить інші істотні недоліки, орган будівельного нагляду вимагає від замовника будівництва усунути недоліки протягом розумного строку. Якщо недоліки не усунуто протягом строку, заявка вважається відкликаною.

Орган будівельного нагляду повинен прийняти рішення щодо проектів відповідно до § 66 абз. 1 LBauO протягом одного місяця, а щодо проектів відповідно до § 66 абз. 2 LBauO – протягом трьох місяців, якщо виконані умови, зазначені в § 66 абз. 5. Термін починається через 15 робочих днів після надходження заявки на будівництво до органу будівельного нагляду або, якщо орган будівельного нагляду вимагає додаткові документи, через 15 робочих днів після надходження додаткових документів. Якщо необхідна згода або дозвіл громади (§ 14 абз. 2 речення 2, § 36 абз. 1 речення 1 або § 36a BauGB), цей строк починається не раніше ніж з моменту отримання повідомлення про рішення громади або, якщо згода або дозвіл громади вважаються наданими через закінчення строку відповідно до § 36 або § 36a BauGB, з моменту, до якого повідомлення про відмову у наданні згоди або дозволу громади мало надійти до органу будівельного нагляду. 

Дозвіл на будівництво вважається наданим, якщо протягом цього терміну не було прийнято рішення щодо заявки на будівництво. Термін може бути продовжено на строк до двох місяців, зокрема, якщо необхідно залучити інші органи влади або прийняти рішення щодо відхилень.

Необхідні будівельні документи регулюються Постановою землі про будівельні документи та будівельно-технічну експертизу (BauuntPrüfVO) . Відповідно до § 1 BauuntPrüfVO до заяви на будівництво слід додати такі будівельні документи:

1. план розміщення об’єкта (§ 2),

2. будівельні креслення (§ 3),

3. опис будівництва (§ 4),

4. будівельно-технічні розрахунки (§ 5),

5. схема дренажу ділянки (§ 6),

6. у разі будівельних проектів у позаміській зоні — витяг з офіційної топографічної карти у масштабі 1:25 000 із позначенням ділянки, на якій планується забудова.

Обсяг, зміст та кількість будівельної документації залежать від конкретного проекту. Будівельна документація повинна містити відомості про всіх авторів проекту. На плані розташування та на кожному будівельному кресленні, окрім числового зазначення масштабу для калібрування, має бути також графічна шкала масштабу, якщо відсутність вимірювальних ланцюгів не дозволяє здійснити калібрування. На ній повинні бути вказані фактичні відстані. Орган будівельного нагляду може відмовитися від окремих будівельних документів або відомостей у будівельних документах, якщо вони не є необхідними для оцінки проекту. Він може вимагати додаткові будівельні документи, а також схеми, фотографії або макети, якщо вони необхідні для оцінки проекту.

Для спрощеної процедури видачі дозволу § 7 BauuntPrüfVO містить спеціальні положення з полегшеннями.

Якщо, крім дозволу на будівництво, необхідні інші рішення органів влади (наприклад, дозволи щодо охорони пам'яток, рішення щодо охорони водних ресурсів або охорони природи), документи, необхідні для цього, повинні бути подані разом із заявою про надання дозволу.

За видачу дозволу на будівництво стягується плата, розмір якої в основному визначається типом затвердженого проекту. Ця плата стягується відповідно до постанови федеральної землі про збори та винагороди за офіційні дії та послуги відповідно до будівельного законодавства (спеціальний перелік зборів).

Заява про видачу дозволу на будівництво в рамках спрощеної процедури затвердження повинна бути подана до нижчого органу будівельного нагляду.