Rheinland-Pfalz Eyalet İmar Yönetmeliği’nin (LBauO) 66. maddesinin 1. fıkrasının 1. cümlesi, basitleştirilmiş izin prosedürünün uygulanması gereken projeleri sıralamaktadır. Bunlara örneğin, bina sınıfları 1 – 3'e ait konut binaları (yani, oturma odalarının bulunabileceği hiçbir katın zemini, arazi yüzeyinden ortalama olarak 7 m'den daha yüksekte olamaz) ve bunların müştemilatı ve yan tesisleri dahildir. § 66, 2. fıkra LBauO'da listelenen projelerde, basitleştirilmiş izin prosedürü ancak inşaat sahibi bunu talep ederse ve statik sağlamlık ile yangın güvenliğinin sağlandığını gösteren, inşaat denetim otoritesi tarafından tanınan uzman kişilerce düzenlenmiş belgeler sunulursa uygulanır.
Basitleştirilmiş
izin
prosedüründe, inşaat denetimi, İnşaat Kanunu hükümlerine, yerel inşaat yönetmeliklerine (§ 88 LBauO), § 52 LBauO'ya ve diğer kamu hukuku hükümlerine göre izin verilebilirlikle sınırlıdır. Projenin inşaat mevzuatına, yani Rheinland-Pfalz Eyaleti İnşaat Yönetmeliği'ne uygunluğu kontrol edilmez.
Basitleştirilmiş izin prosedürü kapsamında inşaat izni başvurusu, alt inşaat denetim makamına sunulmalıdır.
İnşaat başvurusu ile birlikte hangi inşaat belgelerinin sunulması gerektiği, İnşaat Belgeleri ve İnşaat Teknik Denetimi Hakkında Eyalet Yönetmeliği'nin § 7'sinde belirtilmiştir. İnşaat başvurusu ve inşaat belgeleri, binalara ilişkin başvurular için inşaat belgesi sunma yetkisine sahip olması gereken tasarımcılar tarafından imzalanmalıdır.
İnşaat ruhsatının geçerlilik süresi dört yıldır. Bu süre, başvuru üzerine uzatılabilir. Başvuru, sürenin bitiminden önce yapılmalıdır.
İnşaat sahibi olarak lütfen tüm imar mevzuatı gerekliliklerine uyun.
İnşaat denetim makamı, inşaat ruhsatı başvurusunun alınmasından itibaren 15 iş günü içinde
- inşaat başvurusu ve inşaat belgelerinin eksiksiz olup olmadığını,
- diğer kurum veya birimlerin sürece dahil edilmesi ve
- uzman kişilerin görüşüne başvurulması gerekip gerekmediğini
. İnşaat başvurusu eksikse veya başka önemli kusurlar içeriyorsa, inşaat denetim makamı, inşaat sahibinden makul bir süre içinde kusurları gidermesini talep eder. Kusurlar bu süre içinde giderilmezse, başvuru geri çekilmiş sayılır.
İnşaat denetim makamı, § 66 (1) LBauO kapsamındaki projelerde bir ay içinde, § 66 (2) LBauO kapsamındaki projelerde ise üç ay içinde, § 66 (5) 'te belirtilen koşulların yerine getirilip getirilmediğine karar vermelidir. Süre, inşaat başvurusu inşaat denetim makamına ulaştıktan 15 iş günü sonra veya – inşaat denetim makamı ek belgeler talep etmişse – ek olarak sunulan belgelerin ulaşmasından 15 iş günü sonra başlar. Belediyenin mutabakatı veya onayı (§ 14 md. 2 2. cümle, § 36 md. 1 1. cümle veya § 36a BauGB) gerekliyse, bu süre en erken belediyenin kararına ilişkin bildirimin alınmasıyla veya, § 36 veya § 36a BauGB uyarınca sürenin dolmasıyla belediyenin onayı veya rızasının verilmiş sayıldığı durumlarda, belediyenin onayı veya rızasının reddedildiğine dair bildirimin inşaat denetim makamına ulaşması gereken tarihle başlar.
Bu süre içinde inşaat başvurusu hakkında karar verilmezse, inşaat izni verilmiş sayılır. Süre, özellikle başka makamların da dahil edilmesi veya sapmalara ilişkin kararların alınması gerektiği durumlarda, en fazla iki ay uzatılabilir.
