من المقرر إنشاء مجمع حضري على الموقع السابق لوكالة سيارات كاريل، يضم ما مجموعه حوالي 66 شقة سكنية، بالإضافة إلى حوالي 514 مترًا مربعًا من المساحات المخصصة للمكاتب والعيادات. وقد سلم لودفيغ هول، المدير الجديد لإدارة البناء، رخصة البناء لهذا المشروع الضخم خلال مؤتمر صحفي.

السكن والعمل في موقع مركزي 

تركز العروض السكنية على الشقق الحديثة المكونة من غرفتين وثلاث غرف، بالإضافة إلى وحدات من غرفة واحدة وأربع غرف. تتراوح المساحات بين حوالي 31 و91 مترًا مربعًا. بالإضافة إلى الشقق، من المقرر توفير مساحة للمكاتب والعيادات في الطابق الأرضي. يستهدف مطورو المشروع العاملين في المدينة الذين يستفيدون من الموقع المتميز من حيث المواصلات في شارع سار (Saarstraße) والقرب المباشر من محطة ماينز المركزية. "إن القرب من الجامعة والمستشفى الجامعي والحرم الجامعي الجديد للتكنولوجيا الحيوية ومؤسسات الإعلام والبحث والشركات في الجزء العلوي من مدينة ماينز ومحطة القطار الرئيسية هو ما يجعل الموقع جذابًا"، وفقًا لتينا بادروت، المديرة التنفيذية لشركة موليتور. ومن المقرر أن يبدأ بيع الشقق السكنية في نهاية مارس. "يمكن للمهتمين التسجيل منذ الآن"، كما تقول تينا بادروت. ومن المتوقع أن تستغرق مدة البناء حوالي 18 إلى 24 شهراً، ومن المقرر أن تبدأ أعمال البناء في الصيف.

التطوير العمراني

"مع مبنى كوزمو، يمكن مواصلة تطوير مدخل المدينة على شارع سار"، كما يرى لودفيغ هول، مدير قسم البناء الجديد في ماينز. "سيتم إنشاء مبنى يوفر مساكن حضرية مطلوبة بشدة حتى في المساحات الصغيرة." وفي الوقت نفسه، سيستمر المبنى في تشكيل ملامح المدينة بفضل موقعه واستمرار البناء على طول شارع سار. علاوة على ذلك، يحظى المبنى بتأييد مجلس التخطيط والتصميم التابع لمدينة ماينز، الذي شارك أيضًا في العملية في سياق التخطيط السابق.

تم تصميم المجمع من قبل مكتب الهندسة المعمارية mann + schneberger BDA في ماينز، الذي يتم تكريم تصاميمه عالية الجودة بانتظام من خلال إدراجها في الاختيار المتميز ليوم العمارة. يوضح المهندس المعماري لودفيغ مان: "من المهم بالنسبة لنا أن نخلق مع كوزمو مبنىً يثبت وجوده بثقة في الفضاء الحضري ويقيم في الوقت نفسه صلات مع البيئة المحيطة القائمة". وهكذا يدخل المبنى الجديد عن وعي في حوار تصميمي مع الجامعة الكاثوليكية المقابلة ويشكل معها "بوابة المدينة" البارزة عند مدخل وسط المدينة. تستلهم الشبكة الواضحة للواجهات عناصر من هندسة الجامعة، بينما يضفي مدخل مستدير لمسة مميزة. يقول لودفيغ مان: "تضفي الواجهة المكسوة بالطوب في منطقة القاعدة، واللمسات اللونية البارزة، والمساحات الواسعة للنوافذ، على المجمع مظهرًا حضريًا وخالدًا".

جودة المعيشة رغم حركة المرور

يتم إيلاء اهتمام خاص لجودة المعيشة: يتم استخدام "نوافذ هافنسيتي" العازلة للصوت باتجاه شارع سار. تحتوي العديد من الشقق على شرفات زجاجية يمكن إغلاقها في الشتاء لتصبح شرفات حديقة شتوية. كما يتم إنشاء شقق بنتهاوس مع تراسات على السطح في الطابق المتدرج. على الجانب الخلفي للمبنى، باتجاه كلية الفنون والمساحات الخضراء، تفتح واجهات زجاجية واسعة توفر إطلالة رائعة.

مفهوم الطاقة المستدامة

يعتمد مشروع "كوزمو" على إمدادات طاقة مستقبلية: تتيح الطاقة الحرارية الأرضية التدفئة في الشتاء والتبريد الطبيعي في الصيف. الهدف هو توفير تكاليف طاقة مستقرة نسبياً ورخيصة للمستخدمين على المدى الطويل. "من خلال مشروع كوزمو، نرسل مع شركة J. Molitor Immobilien GmbH إشارة قوية نحو السكن الحضري المستدام في ماينز. من خلال مفاهيم الطاقة المبتكرة مثل الطاقة الحرارية الأرضية والطاقة الكهروضوئية وتخضير الأسطح، لا نخلق فقط منزلاً عصرياً، بل نساهم أيضاً في حماية المناخ. تقف Rheinhessen Sparkasse إلى جانب المهتمين من خلال التمويل المختص والاستشارة الشخصية – من أجل سكن يستحق العيش فيه ومستقبله مضمون في المنطقة"، هكذا قال ديرك شيرر، مدير قسم الرقمنة / المبيعات الرقمية / الاستدامة في Rheinhessen Sparkasse.