Na terenie dawnego salonu samochodowego Karell ma powstać kompleks miejski obejmujący łącznie około 66 mieszkań oraz około 514 metrów kwadratowych powierzchni biurowej i gabinetowej. Nowy dyrektor ds. budownictwa Ludwig Holle wręczył pozwolenie na budowę tego dużego projektu podczas konferencji prasowej.

Mieszkanie i praca w centrum miasta 

Oferta mieszkaniowa skupia się na nowoczesnych mieszkaniach dwu- i trzypokojowych, uzupełnionych o lokale jedno- i czteropokojowe. Powierzchnie mieszkaniowe wynoszą od około 31 do około 91 metrów kwadratowych. Oprócz mieszkań na parterze przewidziano powierzchnię na biura i gabinety. Deweloperzy projektu kierują swoją ofertę do osób pracujących w mieście, które skorzystają z dogodnej lokalizacji przy Saarstraße oraz bezpośredniej bliskości głównego dworca kolejowego w Moguncji. „To właśnie bliskość uniwersytetu, kliniki uniwersyteckiej, nowego kampusu biotechnologicznego, instytucji medialnych i badawczych, przedsiębiorstw w górnej części miasta oraz dworca głównego sprawia, że lokalizacja ta jest atrakcyjna” – mówi dyrektor zarządzająca Molitor, Tina Badrot. Sprzedaż mieszkań własnościowych ma rozpocząć się pod koniec marca. „Zainteresowani mogą już teraz zgłaszać swoje zainteresowanie” – dodaje Tina Badrot. Czas budowy szacuje się na około 18 do 24 miesięcy, a jej rozpoczęcie planowane jest na lato.

Dalszy rozwój urbanistyczny

„Budynek Cosmo pozwoli na kontynuację rozwoju wejścia do miasta przy Saarstraße” – stwierdza Ludwig Holle, nowy radny ds. budownictwa w Moguncji. „Powstaje obiekt, który nawet na niewielkiej powierzchni zapewnia tak bardzo potrzebną ofertę miejskich mieszkań”. Jednocześnie, dzięki swojej lokalizacji i kontynuacji zabudowy wzdłuż Saarstraße, będzie on nadal kształtował oblicze miasta. Ponadto budynek cieszy się poparciem Rady ds. Planowania i Projektowania miasta Moguncji, która była również zaangażowana w proces w ramach poprzedniego etapu planowania.

Kompleks został zaprojektowany przez biuro architektoniczne mann + schneberger BDA z Moguncji, którego wysokiej klasy projekty są regularnie wyróżniane poprzez włączenie do wyselekcjonowanego grona obiektów prezentowanych podczas Dnia Architektury. „Zależy nam, aby Cosmo był budynkiem, który pewnie wpisuje się w przestrzeń miejską, a jednocześnie nawiązuje do istniejącego otoczenia” – wyjaśnia architekt Ludwig Mann. W ten sposób nowy budynek świadomie wchodzi w dialog projektowy z położoną naprzeciwko Katolicką Wyższą Szkołą i wraz z nią tworzy charakterystyczną „bramę miasta” przy wejściu do centrum. Wyraźna siatka elewacji nawiązuje do elementów architektury uczelni, a zaokrąglona strefa wejściowa stanowi wyrazisty akcent. „Ceglana elewacja w części cokołowej, wyraziste akcenty kolorystyczne oraz duże powierzchnie okienne nadają całości miejski, ponadczasowy charakter” – mówi Ludwig Mann.

Wysoka jakość mieszkania pomimo lokalizacji przy ruchliwej ulicy

Szczególną uwagę poświęcono jakości mieszkania: od strony ulicy Saarstraße zastosowano dźwiękochłonne „okna Hafencity”. Wiele mieszkań posiada balkony, które są przeszklone i zimą można je zamknąć, tworząc balkony-ogrody zimowe. Na piętrze szczytowym powstają ponadto apartamenty typu penthouse z tarasami dachowymi. Z tyłu budynku, w kierunku akademii sztuki i terenów zielonych, otwierają się duże okna z widokiem.

Zrównoważona koncepcja energetyczna

Cosmo stawia na przyszłościowe zaopatrzenie w energię: energia geotermalna umożliwia ogrzewanie zimą oraz pasywne chłodzenie latem. Celem są stabilne w dłuższej perspektywie i stosunkowo niskie koszty energii dla użytkowników. „Wraz z firmą J. Molitor Immobilien GmbH projektem Cosmo dajemy wyraźny sygnał na rzecz zrównoważonego, miejskiego stylu życia w Moguncji. Dzięki innowacyjnym koncepcjom energetycznym, takim jak geotermia, fotowoltaika i zazielenianie dachów, tworzymy nie tylko nowoczesne mieszkania, ale także wnosimy wkład w ochronę klimatu. Rheinhessen Sparkasse wspiera zainteresowanych kompetentnym finansowaniem i indywidualnym doradztwem – na rzecz godnego życia i bezpiecznej przyszłości mieszkaniowej w regionie”, mówi Dirk Scherrer, dyrektor ds. cyfryzacji / sprzedaży cyfrowej / zrównoważonego rozwoju w Rheinhessen Sparkasse.