Bir dairede, konut amaçlı olmayan alanlarda (örneğin ticari amaçlı) veya bir park yerinde mülkiyet hakkı tesis etmek istiyorsanız, bir mülkiyet ayrım belgesine ihtiyacınız vardır. Binadaki belirli bir dairede kalıcı olarak ikamet etme hakkını (kalıcı ikamet hakkı) kullanmak istediğinizde de bu belgeye ihtiyacınız vardır.
Ayrılık belgesi ile aşağıdakiler kanıtlanır
- bir dairenin yapısal olarak diğer dairelerden veya odalardan yeterince ayrılmış olduğu veya
- konut amaçlı olmayan odaların (kısmi mülkiyet) diğer odalardan ayrılmış olduğu.
Park yerleri ile binanın dışında bulunan arsa parçaları, örneğin teraslar veya bahçe alanları üzerinde de müstakil mülkiyet hakkı tesis edilebilir. Müstakil mülkiyet hakkı, inşaat çiziminde / bölüm planında ölçü verileriyle açıkça belirtilmelidir.
Ayrılık belgesi, belgelerinizin incelenmesinin ardından yetkili inşaat idaresi tarafından verilir.
