يتطلب تشييد المنشآت (مثل المباني) أو تعديلها أو تغيير استخدامها أو هدمها الحصول على ترخيص بناء. إلا أن هذا لا ينطبق إلا ما لم ينص قانون البناء لولاية راينلاند-بفالز على خلاف ذلك، كما هو الحال في قائمة المشاريع المعفاة من ترخيص البناء، وإجراءات الإعفاء، والمشاريع غير الخاضعة لرقابة البناء.

في إجراءات الإعفاء، تقرر البلدية ما إذا كان يمكن تنفيذ مشروع بناء يخضع عادةً للحصول على ترخيص بناء دون الحاجة إلى ترخيص بناء بسبب موقعه في خطة البناء، أو ما إذا كان يجب تنفيذ إجراءات الحصول على ترخيص البناء.

تُطبق إجراءات الإعفاء على المشاريع التالية:

1. المشاريع وفقًا للمادة 66 الفقرة 1 الجملة 1 البنود 1 و10 من قانون تنظيم البناء (LBauO)، أي في حالة
   -  المباني السكنية من الفئات 1 إلى 3، والمباني الأخرى من الفئتين 1 و2، باستثناء المباني بالمعنى المقصود في المادة 50 (المباني الخاصة)، بما في ذلك في كل حالة المباني الملحقة والمرافق الملحقة، و
   - المرافق المستقلة عن المباني لاستخدام الطاقة الشمسية،
2. إذا كانت تتوافق مع أحكام خطة البناء،
3. إذا كان التجهيز مضمونًا،
4. وإذا لم تعلن البلدية أنه يجب إجراء إجراءات ترخيص،
5. إذا لم يكن هناك أي التزام بإجراء تقييم الأثر البيئي أو فحص مسبق للمشروع وفقًا لقانون تقييم الأثر البيئي، و
6. لا يقع المشروع، من حيث نوعه وحجمه وموقعه بالقرب من أو داخل ما يُسمى بمصنع معرض للحوادث الخطيرة، ضمن نطاق تطبيق ما يُسمى بتوجيه سيفيسو الثالث.

كما تنطبق إجراءات الإعفاء، مع مراعاة البنود من 3 إلى 6،

• في المناطق الداخلية غير المخططة وفقًا للمادة 34 من قانون البناء (BauGB) لتعديل وتغيير استخدام الطوابق العلوية لأغراض سكنية، بما في ذلك إنشاء نوافذ سقفية في المباني، وكذلك
• في المناطق الخارجية للمشاريع وفقًا للمادة 35 الفقرة 1 رقم 8 الحرف ب من قانون البناء (BauGB) لبناء وتعديل المنشآت لاستخدام الطاقة الشمسية.

في المشاريع وفقًا للمادة 66 الفقرة 2 الجملتين 1 و3 من قانون البناء المحلي (LBauO)، أي في

1. المباني السكنية من الفئتين 4 و 5 باستثناء المباني الشاهقة،
2. المباني من الفئات 3 إلى 5، التي تُستخدم حصريًا أو إلى جانب الاستخدام السكني بشكل أساسي في المهن الحرة بالمعنى المقصود في المادة 13 من لائحة استخدام المباني (BauNVO) بصيغتها المنشورة في 21 نوفمبر 2017 (BGBl. I ص. 3786) بصيغتها السارية في كل حالة، باستثناء المباني الشاهقة،
3. المباني من الفئات 3 إلى 5، التي تستخدم لأغراض مكتبية أو إدارية بما في ذلك الشقق وفقًا للمادة 8 الفقرة 3 رقم 1 من لائحة استخدام المباني (BauNVO)، باستثناء المباني الشاهقة،
4. والمباني المستخدمة حصريًا كمرآب، بمساحة صالحة للاستخدام تتراوح بين 100 متر مربع و1000 متر مربع (مرآب متوسط)،
5. مباني الورش والمخازن المكونة من طابق واحد بمساحة صالحة للاستخدام لا تزيد عن 5000 متر مربع، بما في ذلك المكاتب والمرافق الاجتماعية اللازمة، وكذلك الشقق السكنية وفقًا للمادة 8 الفقرة 3 رقم 1 من لائحة التخطيط العمراني (BauNVO)، و
6. في حالة منشآت الهوائيات، بما في ذلك الأعمدة التي يصل ارتفاعها إلى 50 مترًا ومرافق الإمداد اللازمة 

، لا يتم تنفيذ إجراءات الإعفاء إلا بناءً على طلب مالك العقار. كما تنطبق الشروط المذكورة أعلاه من 2 إلى 6.

يجب تقديم الطلب ووثائق البناء الخاصة بالمشروع إلى البلدية المختصة.

لا يُعد بيان البلدية إجراءً إدارياً. وفي حالة نشوب نزاعات بشأن أوامر الإشراف على البناء، تتاح سبل الانتصاف المنصوص عليها في قانون المحاكم الإدارية (VwGO)، أي تقديم الطعن ورفع الدعوى.

يجوز البدء في تنفيذ المشروع بعد مرور شهر من استلام الإدارة البلدية للوثائق الإنشائية المطلوبة؛ وإذا أخطرت البلدية مالك العقار أو المقاول قبل انقضاء المهلة، كتابةً، بعدم إجراء أي إجراءات ترخيص، يجوز لمالك العقار أو المقاول البدء في تنفيذ المشروع قبل انقضاء المهلة الشهرية (المادة 67، الفقرة 2 من قانون تنظيم البناء).

ولا يجوز البدء في تنفيذ المشروع، بما في ذلك حفر حفرة البناء، إلا بعد أن يبلغ المالك أو المالكة سلطة الإشراف على البناء كتابةً ببدء أعمال البناء قبل أسبوع على الأقل من ذلك (المادة 77 الفقرة 1 من قانون البناء المحلي).

ينقضي الحق في تنفيذ المشروع إذا لم يبدأ المشروع في غضون أربع سنوات من استيفاء الشروط المنصوص عليها في المادة 67 الفقرة 2 الجملة 1 من قانون البناء المحلي (LBauO) أو إذا توقف التنفيذ لمدة أربع سنوات؛ وتسري المادة 74 الفقرة 1 الجملة 2 من قانون البناء المحلي (LBauO) وفقًا لذلك.

بعد تقديم ملفات البناء الكاملة، يكون أمام البلدية مهلة شهر واحد لإعلان إما إجراء إجراءات الحصول على ترخيص البناء أو التنازل عنها. وبعد انقضاء هذا الشهر، يُستبعد تقديم مثل هذا الإعلان (المادة 67، الفقرة 2 من قانون تنظيم البناء).

الإدارة البلدية المسؤولة عن قطعة الأرض المخصصة للبناء، أو إدارة الاتحاد البلدي في حالة البلديات المنضوية تحت الاتحاد.

تتحدد المستندات الإنشائية التي يجب تقديمها بشكل خاص بموجب اللائحة الإقليمية المتعلقة بالمستندات الإنشائية والفحص الفني للبناء. يجب أن يتحمل مسؤولية الطلب والمستندات الإنشائية مصمم أو مصممة، يكونون مخولين بتقديم طلبات البناء فيما يتعلق بالمباني.

قبل بدء البناء، يجب تقديم مستندات إضافية إلى سلطة الإشراف على البناء الأدنى، اعتمادًا على مشروع البناء المحدد، مثل إقرار بشأن الشهادات الفنية للبناء مثل شهادة الاستقرار.

يتم تحديد مقدار الرسوم وفقًا للمرسوم الإقليمي بشأن الرسوم والمكافآت المتعلقة بالإجراءات والخدمات الإدارية بموجب قانون تنظيم البناء (قائمة الرسوم الخاصة) أو وفقًا للمرسوم الإقليمي بشأن الرسوم المتعلقة بالإجراءات الإدارية العامة (قائمة الرسوم العامة).