La costruzione, la modifica, il cambio di destinazione d'uso e la demolizione di opere edilizie (ad es. edifici) richiedono la licenza edilizia. Ciò vale tuttavia solo nella misura in cui il Regolamento edilizio dello Stato federato della Renania-Palatinato non disponga diversamente, come nel caso dell'elenco dei progetti esenti da licenza edilizia, della procedura di esenzione e dei progetti non soggetti a vigilanza edilizia.

Nella procedura di esenzione, il comune decide se un progetto edilizio normalmente soggetto a permesso di costruzione possa essere realizzato senza permesso di costruzione in base alla sua ubicazione in un piano regolatore o se debba essere avviata una procedura di concessione edilizia.

La procedura di esenzione si applica ai seguenti progetti:

1. progetti ai sensi dell'art. 66, comma 1, primo periodo, nn. 1 e 10 del LBauO, ovvero
   -  edifici residenziali delle classi da 1 a 3, altri edifici delle classi 1 e 2, ad eccezione degli edifici ai sensi del § 50 (costruzioni speciali), compresi in ogni caso i relativi annessi e impianti ausiliari, e
   - impianti indipendenti dall'edificio per lo sfruttamento dell'energia solare,
2. purché siano conformi alle disposizioni del piano regolatore,
3. se l'accessibilità è garantita,
4. se il comune non dichiara che deve essere avviata una procedura di autorizzazione,
5. se per il progetto non sussiste l’obbligo di effettuare una valutazione di impatto ambientale o un esame preliminare ai sensi della normativa in materia di valutazione di impatto ambientale, e
6. il progetto non rientri, per la sua natura, dimensione e ubicazione in prossimità o all'interno di un cosiddetto impianto a rischio maggiore, nell'ambito di applicazione della cosiddetta direttiva Seveso III.

La procedura di esenzione si applica, nel rispetto dei punti da 3 a 6, anche

• in aree interne non soggette a piano urbanistico ai sensi del § 34 del BauGB per la modifica e il cambio di destinazione d'uso di mansarde a fini abitativi, compresa la costruzione di abbaini negli edifici, nonché
• nelle aree esterne per i progetti ai sensi del § 35 comma 1 n. 8 lett. b BauGB per la costruzione e la modifica di impianti per lo sfruttamento dell'energia solare.

Per i progetti ai sensi del § 66 comma 2, frasi 1 e 3, del LBauO, ovvero per

1. edifici residenziali delle classi 4 e 5, ad eccezione dei grattacieli,
2. edifici delle classi da 3 a 5, utilizzati esclusivamente o prevalentemente, oltre che per uso residenziale, per attività liberali ai sensi del § 13 del Baunutzungsverordnung (BauNVO) nella versione pubblicata il 21 novembre 2017 (BGBl. I pag. 3786) nella versione attualmente in vigore, ad eccezione dei grattacieli,
3. edifici delle classi da 3 a 5 destinati a uso ufficio o amministrativo, compresi gli appartamenti ai sensi del § 8 comma 3 n. 1 BauNVO, ad eccezione dei grattacieli,
4. edifici utilizzati esclusivamente come garage, con una superficie utile compresa tra 100 m² e 1 000 m² (garage di medie dimensioni),
5. edifici a un piano adibiti a officina e magazzino con una superficie utile non superiore a 5 000 m², compresi i locali per uffici e i locali sociali necessari, nonché gli appartamenti ai sensi del § 8 comma 3 n. 1 BauNVO e
6. nel caso di impianti di antenna, compresi i pali con un'altezza fino a 50 m e le necessarie strutture di alimentazione 

la procedura di esenzione viene eseguita solo su richiesta del committente. Si applicano anche i requisiti da 2 a 6 sopra indicati.

La domanda e la documentazione tecnica relativa al progetto edilizio devono essere presentate al comune competente.

La dichiarazione del Comune non costituisce un atto amministrativo. In caso di controversie relative a provvedimenti di vigilanza edilizia, è possibile avvalersi dei rimedi previsti dal codice di procedura amministrativa (VwGO), ovvero il ricorso e l'azione legale.

I lavori possono avere inizio un mese dopo il ricevimento della documentazione edilizia richiesta da parte dell’amministrazione comunale; qualora il Comune comunichi per iscritto al committente, prima della scadenza del termine, che non verrà avviata alcuna procedura di autorizzazione, il committente può dare inizio ai lavori già prima della scadenza del termine di un mese (§ 67 comma 2 LBauO).

L'esecuzione del progetto, compreso lo scavo del fossato, può essere avviata solo dopo che il committente ha comunicato per iscritto all'autorità di vigilanza edilizia l'inizio dei lavori di costruzione con almeno una settimana di anticipo (§ 77 comma 1 LBauO).

Il diritto all'esecuzione del progetto decade se, entro quattro anni dal verificarsi dei presupposti di cui al § 67 comma 2 frase 1 LBauO, il progetto non è stato avviato o la sua esecuzione è stata interrotta per quattro anni; si applica per analogia il § 74 comma 1 frase 2 LBauO.

Una volta presentata la documentazione edilizia completa, il Comune ha un mese di tempo per dichiarare se intende avviare una procedura di concessione edilizia oppure rinunciarvi. Trascorso tale mese, non è più possibile presentare tale dichiarazione (§ 67, comma 2, LBauO).

L'amministrazione comunale competente per il terreno edificabile; nel caso di comuni appartenenti a un'unione, l'amministrazione dell'unione comunale.

I documenti di costruzione da presentare sono stabiliti in particolare dal regolamento regionale sui documenti di costruzione e sulla verifica tecnica. La domanda e i documenti di costruzione devono essere redatti da un progettista autorizzato a presentare progetti edilizi per gli edifici.

Prima dell'inizio dei lavori, a seconda del progetto di costruzione specifico, devono essere presentati all'autorità di vigilanza edilizia di livello inferiore ulteriori documenti, ad esempio la dichiarazione relativa alle prove tecniche di costruzione, come la prova di stabilità.

L'importo delle tasse è stabilito dal regolamento regionale sulle tasse e sui compensi per gli atti amministrativi e i servizi previsti dalla normativa edilizia (tariffario specifico) o dal regolamento regionale sulle tasse per gli atti amministrativi di carattere generale (tariffario generale).