Процедура проведення конкурсу щодо житлової забудови "Мікрорайон Хайлігкройц"
У рамках реалізації проекту району Heiligkreuz власники земельних ділянок зобов'язалися пройти процедуру забезпечення якості при плануванні окремих будівельних ділянок з метою збереження містобудівного вигляду нового міського кварталу. Для деяких будівельних ділянок проводяться конкурсні процедури (наприклад, конкурси), які організовуються відповідними забудовниками. Нижче наведено вже проведені процедури та їхні результати.
Будівельний майданчик 1:
Будівельний майданчик 6:
Будівельний майданчик 7:
Будівельний майданчик 8:
Будівельний майданчик 10:
Будівельний майданчик 16:
Будівельний майданчик 20:
Будівельний майданчик 26:
Будівельний майданчик 28:
Процес планування
На території колишнього виробничого майданчика IBM у Майнці-Вайзенау, площею понад 30 га, місто Майнц розробляє новий змішаний міський квартал з різними формами житла, хорошою інфраструктурою та привабливим житловим середовищем.
У 1965 році на цій території було введено в експлуатацію виробниче підприємство IBM Deutschland, філія в Майнці. В результаті глобальної кооперації IBM припинила виробництво жорстких дисків на підприємстві в Майнці наприкінці 2003 року і закрила це виробниче підприємство.
Після значного скорочення колишнього комерційного використання, вся територія пропонує можливість для реструктуризації.
Для кваліфікації нової концепції використання в жовтні 2014 року місто Майнц прийняло генеральний план містобудування для колишньої території IBM та прилеглих з'єднаних територій. Цей рамковий план на основі аналізу існуючого стану визначає нову базову структуру та типологію використання, базову інфраструктуру та важливі зелені коридори, а також основні зв'язки з прилеглими районами.
Рамковий план став основою для проведення двофазного містобудівного конкурсу, який був оголошений власниками ділянки навесні 2015 року. У ході цього конкурсу з 22 поданих робіт журі 26 червня 2015 року визнало переможцем проект бюро Hermann&Valentiny та Latz+Partner.
Цей містобудівний проект став основою для розробки плану забудови. З опублікуванням в офіційному віснику план забудови «Heiligkreuz-Areal (W 104)» набув чинності 17.11.2017.
Паралельно з планом забудови було розроблено посібник з дизайну, щоб контролювати подальшу реалізацію окремих об'єктів з точки зору міського дизайну.
Вже в 2017 році було розпочато перші роботи з благоустрою території, що підпадає під план забудови. Першим будівельним заходом має стати реалізація нового центру місцевого постачання на північному заході території, що підпадає під план забудови.