Найбільш густонаселений район Майнца (Майнц-Нойштадт) з 2000 року є одним із трьох регіональних вікон федерально-земної програми «Соціальне місто». Як підтверджує аналіз соціального простору, північна частина Нойштадта, окрім соціальних дефіцитів, має також серйозні проблеми в галузі містобудування. У той час як південна частина до Йозефштрассе характеризується досить щільною і закритою забудовою кварталів, зведених у період заснування міста, і тому має в основному однорідний вигляд, структурні та містобудівні недоліки особливо помітні в північній частині Нойштадта.
Для усунення цих недоліків для регіонального вікна Майнцер-Нойштадт було розроблено інтегровану концепцію розвитку (IEK) та рамковий план району «Північний Нойштадт», щоб створити основу для містобудівної підтримки процесу розвитку північної частини Нойштадта.
З огляду на помітні міські, містобудівні та соціальні недоліки, а також необхідність перспективного об'єднання Нового міста з новим міським кварталом митного та внутрішнього порту (культура, високоякісне житло, послуги), рамковий план стабілізації північної частини рекомендує стійке містобудівне втручання.
Особливе значення в цьому контексті має район «Wallaustraße / Emausweg», який вже розглядається в рамковому плануванні як пріоритетний напрямок. У відповідь на міські та містобудівні недоліки рамковий план пропонує тут створити нову площу кварталу на південь від Wallaustraße в продовженні Lahnstraße. Нова площа району повинна стати центром тяжіння і підвищити якість життя в північній частині Нового міста. Крім того, вона повинна стати «плацдармом» Нового міста, забезпечуючи привабливе сполучення з митним і внутрішнім портом.
